大家好，小行来为大家解答以上问题。放款前二次查银行流水，放款前二次查征信很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

其实这个要具体银行具体对待，因为每个城市每个银行的审批和查询要求都不一样。有的银行在审批过程中只会核对一次征信，有的银行在放款前会核对两次征信。

但是朋友也不用太慌张。第二次征信的目的和第一次征信的目的不同，主要是因为贷款人在审批完贷款后并没有大量负债，因为很多用户一看到房贷审批就忘乎所以，频繁申请大额贷款，导致负债率非常高。

那么我们在贷房贷之前需要注意什么呢？

【1】不要申请大额授信：尤其是征信的消费贷款，因为无论申请成功与否，都会在征信报告中显示，银行会通过对比征信报告中的查询记录和贷款信息来判断贷款人的负债情况。如果负债过高，会影响最终贷款成功：

【2】担保人不当：如果借款人在抵押贷款期间成为他人或公司的担保人，那么担保贷款也会被算作担保人的负债之一，也会导致借款人的负债率上升，最终可能得不到银行的批准放款。

【3】不要换工作：如果借款人在抵押贷款期间换了工作或住址，银行会认为借款人极不稳定，会怀疑每个人的还款能力和意愿，贷款逾期的风险会在无形中扩大数倍。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。