大家好，小行来为大家解答以上问题。等额本金第几年结清比较划算，等额本金第几年还划算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷是普通人能贷到的最低利息。

如果有40年或者50年，我宁愿选择50年，也就是说房贷越长越好。

我永远不会提前还贷。

01.是否划算，要看总量，只看平均资本的抵押利率。

30年还款比20年还款多，20年还款比15年还款多。

很多人认为借的时间越长，越还不起。

但其实只要5年以上，贷款利率都是一样的。

既然利率都一样，当然更值得花很长时间。

总利息的差异只是时间造成的。

我借你20万，一年后还你21万，或者两年后还你22万。

看起来两年后我会还的更多，但是这笔钱我又花了一年，所以长期借还是值得的。

02.穷人不借钱。

有没有发现很多做生意的人都要借钱？生意越大，他们欠的钱就越多。

这几年买的房子多的人，贷款肯定也多。

他们欠银行的钱越多，他们买的房子就越大，他们积累的资产就越多。

只有穷人不敢借钱，不愿意借钱，所以越来越穷。

04年从银行贷款30万，加上自己手里的10-20万，可以在一线城市买房了。

当时广州只有4-6000元/平方。

如果30年还了这30万，现在还没还，那么累计还银行的钱将近60万。

但即便如此，我还是很开心。

当时自己存30万不容易，现在30年还60万不难。

而且当时四五十万的房子现在都四五百万了。

房贷几乎是普通人能借到的最好的贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。