等额本金第几年结清比较划算(等额本金第几年还划算)

导读 大家好,小行来为大家解答以上问题。等额本金第几年结清比较划算,等额本金第几年还划算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房贷是普

大家好,小行来为大家解答以上问题。等额本金第几年结清比较划算,等额本金第几年还划算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房贷是普通人能贷到的最低利息。

如果有40年或者50年,我宁愿选择50年,也就是说房贷越长越好。

我永远不会提前还贷。

01.是否划算,要看总量,只看平均资本的抵押利率。

30年还款比20年还款多,20年还款比15年还款多。

很多人认为借的时间越长,越还不起。

但其实只要5年以上,贷款利率都是一样的。

既然利率都一样,当然更值得花很长时间。

总利息的差异只是时间造成的。

我借你20万,一年后还你21万,或者两年后还你22万。

看起来两年后我会还的更多,但是这笔钱我又花了一年,所以长期借还是值得的。

02.穷人不借钱。

有没有发现很多做生意的人都要借钱?生意越大,他们欠的钱就越多。

这几年买的房子多的人,贷款肯定也多。

他们欠银行的钱越多,他们买的房子就越大,他们积累的资产就越多。

只有穷人不敢借钱,不愿意借钱,所以越来越穷。

04年从银行贷款30万,加上自己手里的10-20万,可以在一线城市买房了。

当时广州只有4-6000元/平方。

如果30年还了这30万,现在还没还,那么累计还银行的钱将近60万。

但即便如此,我还是很开心。

当时自己存30万不容易,现在30年还60万不难。

而且当时四五十万的房子现在都四五百万了。

房贷几乎是普通人能借到的最好的贷款。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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