根据 Daft.ie 最新的房价报告，2024 年爱尔兰全国房价平均上涨 9%。截至第四季度，全国平均挂牌价格已达到 332,109 欧元，比上一季度上涨 1.4%，比前的水平上涨 30%。

都柏林的价格连续第四个季度上涨，与全国全年 9% 的平均水平持平。这是该市自 2017 年底以来最高的通货膨胀率。戈尔韦市也经历了类似的 9% 的涨幅，而利默里克市的价格上涨了 8.2%。科克和沃特福德市的增长较为温和，平均价格上涨了 6.3%。在主要城市之外，通货膨胀率各不相同，从伦斯特的 11.1% 到康诺特-阿尔斯特的 5.3% 不等。

全国二手房待售供应量创历史新低，截至12月1日，待售房屋数量不足10,500套，比上年同期下降15%，是2007年1月有记录以来的最低水平。

都柏林圣三一学院经济学家罗南·莱昂斯 (Ronan Lyons) 评论道：“2024 年的房价涨幅是 2017 年以来最大的。与 2020 年代初期不同，都柏林现在正在推动房价上涨，其通胀率领先于其他城市。这又是一个供不应求的故事。随着收入和就业的增长，自住房的需求可能会以每年近 5% 的速度增长。

但是，虽然新建房屋交易数量在增加，但增长速度远低于需求。此外，最近几个季度，新建房屋数量的增长被二手房上市数量的下降所抵消。虽然 2022 年有 63,000 套二手房待售，但 2024 年只有 51,000 套上市，与封锁期间的水平相似。新政府可能会考虑干预抵押贷款市场，以提高固定利率者的流动性。但最终的解决方案仍然是增加在建房屋的数量。”

2024 年第四季度平均标价及同比变化

都柏林：442,909 欧元，上涨 9%

科克市：347,263 欧元，上涨 6.3%

利默里克市：284,138 欧元，上涨 8.2%

戈尔韦市：389,742 欧元，上涨 9%

沃特福德市：247,236 欧元，上涨 6.3%

其他地区：284,163 欧元，上涨 9.2%