公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。一般情况下，90平方的房子的公摊面积在5\~10平米左右，具体公摊面积可以根据房屋的楼层高低来计算，具体如下：

小高层标准公寓住宅公摊面积一般在约一半到百分之十八，大致介于6\~18平米之间。一些较为实用的住宅甚至能达到更高标准。另外不同楼房建筑形式的公摊面积占比是不同的，如果多层建筑或户型标准比较多的房子公摊面积也会比较小一些。公摊面积的计算公式为公摊系数乘以房屋套内面积计算得出。其中公摊系数等于总公共分摊面积除以参加分摊的各单元建筑面积总和。因此，具体的公摊面积取决于房屋的具体情况和建筑形式。建议在购买前询问专业的开发商或者房产机构的工作人员以获取更准确的信息。对于共有部分所有权归整栋楼业主共有，合理使用和维护共有部分需要业主共同承担相关责任和义务。因此，购买房产时不仅要关注房屋本身的使用面积，也要关注公摊面积的大小和计算方式。

以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息建议直接向房地产开发商或者相关的房地产专业机构进行咨询和查询。除此之外请注意谨防各种虚假的购房宣传信息和不良的销售手段，在购房时请遵守相关法律法规，维护自己的合法权益。公摊面积计算复杂，每个地方的公摊标准不同，建议咨询当地专业人士获取准确信息。

90平方的房子公摊面积多少？公摊面积房屋公摊面积

公摊面积的计算与房屋类型、楼层高度、建筑形态等有关，因此无法直接给出90平方的房子公摊面积的具体数值。一般来说，公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。不同小区、不同建筑形态的公摊面积比例会有所不同。通常情况下，7层以下住宅公摊面积在7%-12%左右，而7-11层住宅的公摊面积则在10-16%左右。因此，根据一般经验，大约可以估算90平方的房子公摊面积可能在6\~14平方米左右。具体公摊面积多少，需要查看购房合同中的具体说明或咨询房地产商等相关人员了解实际数据。至于房屋公摊面积，就是指上述提到的整栋楼中业主共同承担的面积部分。公摊面积的计算公式为：公摊面积=公摊系数乘以套内面积。这些都需要结合具体情况进行计算。

以上信息仅供参考，具体数值需要根据实际情况而定。如果您还有疑问或需要更多详细信息，建议咨询专业的房地产机构或房地产开发商的工作人员。