购买房子一般需要准备以下证件和手续：

一、个人购房

证件：身份证、户口本、收入证明原件（银行流水或工资单）、征信报告等。如果是已婚人士，还需要提供结婚证。如果是外地购房者，部分城市需要提供连续缴纳一定年限的社保或个税证明。如果是贷款买房，还需准备首付款收据、收入证明或其他证明还贷能力的资料等。如果购买新房，需要准备购房定金或者预付款资金票据等。具体的证件要求可能会因城市或地区的不同而有所差异。

手续：签订认购书、签订购房合同和网签合同、房屋备案、贷款购买抵押担保手续等流程，可以遵循选房-订房-签订认购书-缴纳定金-签订购房合同和网签合同等步骤进行。此外，购房者还需要准备相关的贷款手续（如有需要），以及与房地产开发商及政府部门之间的交流配合流程。在所有手续完成后，房产开发商将为购房者交付房产并进行后续的过户和产权登记等程序。具体的流程可能会因城市或地区的不同而有所差异。

二、单位购房

证件：除了个人购房所需的证件外，还需要提供企业营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件等资质证明文件。具体的证件要求还需依据城市和地方政策规定。建议事先向相关部门进行咨询确认所需材料清单。具体证件可能随时间和地域有所不同，因此还应根据最新要求及时调整并准备材料。手续方面可以参考个人购房流程，但还需增加单位内部审批流程等特定环节。

请注意，以上内容仅供参考，具体流程和所需材料可能会因城市和地区的不同有所差异，因此建议购房者向当地的房地产开发商或相关政府部门进行详细咨询以获取最准确的信息。

买房子都需要什么证件和手续买房子手续

购买房子时，需要准备一些证件和完成一系列手续。以下为购买房子一般需要的主要证件和手续：

证件：

1. 身份证明：购房者需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

2. 户口本或居住证：如果非本地户籍购房，可能需要提供当地的居住证或户口本。

3. 婚姻证明：如结婚证或单身证明，根据具体情况可能还需要提供配偶的身份证明。

4. 收入证明或资金证明：银行流水、工资条或其他能证明购房资金的证明，用于贷款购房。

手续：

1. 签订认购书：在初步选中房屋后，与开发商签订房屋认购书，并缴纳定金。

2. 签订购房合同：在定金缴纳后，签订正式的购房合同。

3. 备案登记：购房合同需要进行备案登记。

4. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需向银行申请贷款，并提交相关贷款材料。

5. 房屋验收：房屋交付时，进行房屋验收，确保房屋质量。

6. 办理产权证：房屋交付后，办理房屋产权证。

7. 物业交接及入住：完成产权证办理后，进行物业交接，正式入住。

以上仅为一般流程，具体流程和所需证件可能会因地区、政策以及购房方式（如全款购房、贷款购房等）而有所差异。建议在购买房子前，详细咨询开发商、银行、律师或房产中介以获取最准确的信息。购房是一项大事，确保了解所有流程和所需证件，避免不必要的麻烦。