房屋公摊面积的概念是由建筑学家和房地产发展商提出的。具体来说，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这些公用部分主要包括电梯井道、管道井道、楼梯间等部分。公摊面积在购房款中被计入总房价中，具体分摊的百分比通常按照房子的面积来制定，但也有许多变量影响实际应用的分摊率数值。具体涉及到的政策和计算方法等请以各地的房地产交易与管理部门出具的标准文件和具体项目设计文件中的相关数据为准。另外需要注意购房公摊面积是由正规部门测量的，测量完成后会出具正规的测量报告。因此，房屋公摊面积并不是凭空提出的，而是基于建筑设计和房地产发展的实际需求而存在的。以上信息仅供参考，如有疑问，可以咨询房地产行业从业人员了解更加全面详细的信息。

房屋公摊面积是谁提出的买房公摊面积房屋公摊面积

房屋公摊面积是由著名建筑师李天祥提出的。公摊面积的计算来源于整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，主要包括电梯井道、管道井道、楼梯间等。在实际买房过程中，公摊面积是非常重要的一部分，需要注意：物业费的收取也包括公摊在内，一般情况下是根据所购房屋的公摊面积和总房款综合来定费用的。因此，购房者在购买房屋时需要注意公摊面积的计算和费用的收取情况。以上信息仅供参考，建议查阅相关文献资料获取更多准确信息。