关于商铺四十年产权到期后是否还是自己的问题，这主要取决于商铺的产权类型和所在地的法规。

一般来说，商铺的土地使用权是有期限的，通常为四十年或五十年。在产权期限内，产权所有者拥有商铺的使用权、收益权和处置权。当产权到期时，产权所有者需要按照相关规定办理续期手续。如果成功续期，商铺仍然属于产权所有者的财产。具体续期的政策和流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解具体规定。

另外，对于商铺产权到期后如何处理的问题，不同地方可能有不同的政策和法规。在某些地方，政府可能会进行拆迁补偿或重新规划，产权所有者可能会得到相应的补偿。然而，这也取决于商铺的具体情况和所在地的政策规定。

总的来说，商铺四十年产权到期后是否还是自己的，需要根据商铺的产权类型、所在地的法规以及具体的续期政策来确定。建议咨询当地的房地产律师或相关部门，了解具体的法律法规和政策规定。

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商铺四十年产权到期后的归属问题，需要根据当时的相关法律法规和合同条款来确定。

按照目前的法律规定，商业用地的产权一般为四十年，产权到期后可以续期。如果商铺所在土地被政府规划为其他用途，可能会有一些补偿措施。至于具体的续期条件和补偿措施，可能会受到当地政策和商铺购买合同的影响。因此，建议业主在产权到期前咨询当地政府或相关法律机构，了解详细的规定和流程。

如果商铺产权到期了，可以通过续期继续使用商铺。续期的费用可能根据当地政策和商铺面积等因素有所不同。如果政府不允许继续使用该商铺，可能会按照相关规定给予一定的补偿。因此，对于商铺业主来说，及时了解当地政策和相关规定非常重要。同时，在商铺购买合同中，应该仔细阅读关于产权和续期的条款，以便了解自己的权益和责任。

总的来说，商铺四十年产权到期后还是否归自己所有，需要根据具体情况来判断。如有疑问，建议咨询相关专业人士获取帮助。