南京买房政策主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：南京实施严格的限购政策，对部分区域进行限购。本地户籍家庭原则上在南京可以购买两套房产，第二套限购第三套不能购买。非南京户籍在六合和溧水和高淳三区购买首套房产。外地人可以在南京限购区购买一套住宅房源，若在南京市区已经有房或房产已过户两年未达到三年以上社保或个人及家庭成员有南京住房购房贷款记录的都不可以在购房限购区购房。如果是卖房再买新房的不受此政策限制。如果买房人为境外人士和国内未成年人产权份额小于或等于人均三分之一的不限购。人才安居政策及重点软件企业等可参照之前政策执行。

此外，南京的购房政策还包括贷款政策等，具体情况可能会根据市场变化而调整。在购买房产时，建议咨询专业的房地产机构或政府相关部门，了解最新的购房政策。以上信息仅供参考，如有更多疑问，建议咨询房地产相关部门工作人员获取最新准确信息。

南京买房政策南京买房政策

南京买房政策主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：南京实施严格的限购政策，对非南京户籍和南京户籍的购房者在购房条件上有所不同。非南京户籍的购房者需要提供在南京工作的社保证明或个人所得税证明，并且在南京只能购买一套住房。南京户籍的购房者可以在市区购买两套住房，但必须符合一定的条件。限购政策的实施是为了控制房地产市场的过热和防止投资炒房。

2. 房贷政策：南京实行差异化的房贷政策，对于首套房和二套房的贷款利率和首付比例有所不同。首套房的贷款利率和首付比例相对较低，而二套房则相对较高。此外，对于不同资质和信用评级的购房者，银行也会有所不同。房贷政策的调整旨在控制房地产市场中的贷款风险，并促进市场健康发展。

3. 人才购房政策：南京针对符合条件的人才实施一定的购房优惠政策。这些人才包括高层次人才、博士、硕士等。他们可以在购房时享受优先购买、优惠贷款等政策。这一政策的目的是吸引更多的人才来南京发展，并促进城市的发展和创新。

以上信息仅供参考，如果您需要了解更多关于南京买房政策的信息，建议咨询当地的房地产中介或相关政府部门以获得更准确的答案。