楼带露台的房子的优缺点主要围绕露台的功能和特性展开，具体有以下方面：

优点：

1. 休闲空间：露台可以作为休闲空间，供人们在闲暇时欣赏风景、进行户外活动或举办小型聚会。

2. 视野开阔：如果露台的视野较好，可以让人在居住时享受到更广阔的视野和更好的心情。

3. 增加房屋价值：带有露台的房子在房地产市场上可能更具吸引力，从而提高房屋的价值。

4. 功能性：露台可以用于种植植物、安装太阳能板等，增加房屋的功能性。

缺点：

1. 天气影响：露台直接与外界接触，天气变化可能对其产生影响。例如，下雨天可能会导致房屋内部漏水，需要额外的防护措施。

2. 隐私保护：由于露台是开放的，可能没有足够的隐私保护措施，使居住者的隐私暴露在外。

3. 安全问题：如果露台没有适当的防护措施，可能存在安全隐患，特别是对于儿童和小宠物。

4. 维护成本：对于一些大型露台，维护和保养的成本可能较高，例如防水处理、定期清洁等。

总的来说，楼带露台的房子的优缺点取决于具体的设计和使用方式。在购买或装修时，应充分考虑这些因素，并根据自身需求和实际情况做出决策。

楼带露台的房优缺点有哪些露台

楼带露台的房子的优缺点主要围绕露台的功能和特性展开，具体有以下方面：

优点：

1. 休闲空间：露台可以作为休闲空间，供人们在闲暇时欣赏风景、进行户外活动或举办小型聚会。

2. 视野开阔：如果露台的视野较好，可以无遮挡地欣赏到周围的景色，给人一种宽敞和舒适的感觉。

3. 增加房屋价值：带有露台的房子在销售时可能更具吸引力，从而提高房屋的价值。

4. 功能多样：露台可以根据个人喜好进行多种用途的设计，如花园、健身房、休闲区等。

缺点：

1. 隐私挑战：由于露台是一个开放的空地，可能会涉及隐私的问题。邻居可能从他们的角度看到露台上的活动，特别是在较为拥挤的住宅区域。

2. 安全隐患：如果露台没有适当的防护措施或围栏，可能存在安全隐患，特别是对于小孩和宠物。

3. 天气影响：如果遇到恶劣天气（如暴雨、大风等），露台可能受到一定影响，需要及时清理和维护。

4. 设计挑战：带露台的房子在设计装修时可能需要特别注意露台的防水、防晒等问题，需要投入更多的精力和资金。

至于露台的特性，其通常是一个开放的、与室内相连但又独立于室内的空间。因此，在设计和使用过程中需要根据具体情况权衡优缺点，并采取相应的措施来充分利用其优点并避免其缺点。以上信息仅供参考，如有更具体的需求或问题，建议咨询房地产专业人士或室内设计师。