北京各区及郊区的房价存在较大的差异，因此无法给出统一的平均价格。以下是北京市内某些区域近期的房价信息：

北京新房均价为46927元/㎡，但是不同区域存在差异，如朝阳区的均价在5\~7万之间，海淀新房均价在八万以上，远城区或郊区的房价会在两万元左右不等。如果仅根据首区历次公布的数据来看，北京的二手房均价大概在每平米五万至六万之间。具体的房价还会受到房屋的具体位置、户型、装修等因素的影响。因此，需要根据具体的区域和房屋情况来查询房价。如果需要对北京的房产进行深入的市场调研和投资，建议及时联系专业房产人士进行指导分析，结合实际的购房环境和相关的新房趋势加以评估预测，进而详细了解其相关风险点做好后续决定。因此如需获取具体区域的最新房价信息，建议咨询房地产开发商或相关机构获取最新数据。

北京市区及郊区房价平均是多少

北京房价因区域、楼盘、房型等因素而有所不同。截至当前时间，我暂未找到关于北京全市最新的平均房价的准确数据。不过可以提供一些历史数据作为参考：北京市区房价的平均价格大约是在5万左右。在一些主城区和部分CBD地段的价格，甚至会突破每平方米七八万元，这是一个普通二手房的数据。至于新房的价格，则可能会更高。至于北京的郊区房价，大致在三四万每平方米左右。这些数据仅供参考，具体价格还需要根据不同的楼盘和地段进行详细咨询和了解。

建议您可以通过各大房地产网站或咨询相关人士了解实时的房价信息。另外请注意，购房时不仅要考虑价格，还要考虑房屋质量、地理位置、配套设施等多种因素。