买房测量面积房间平方面积怎么算？面积计算房屋面积计算套内面积计算

买房测量房间的面积（平方面积）主要计算的是套内面积，计算方式如下：

1. 套内建筑面积：包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积。其中，套内使用面积的计算方式是通过测量房间的净长乘以净宽得到，最终得出的数值就是套内使用面积。在测量过程中需要注意，测量时应测量到墙的外部轮廓线，包括各个房间的墙、柱等。对于阳台的面积，如果阳台是封闭的，则按其外围投影面积计算；如果是开放式阳台，则按照实际投影面积的一半计算。

2. 套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。这个面积就是购房者在购买房屋时应该获得的面积，也是房屋的实际使用面积。在计算过程中，如果墙体并不是单一的非承重墙等复杂墙体情况，一般根据墙体的归属属性去判定是属于公摊还是私有区域再去计量面积。一般来说开发商在售房时承诺的赠送面积一般是指套内使用面积内的区域赠送。不包括公摊面积的赠送。但具体情况需要与开发商确认清楚。如果购房者对房屋面积有疑虑，也可以找专业的机构进行测量并出具报告。

以上是关于买房测量房间的面积（平方面积）的计算方式及套内面积的计算方法。具体的计算过程可能因房屋结构的不同而有所差异，需要根据实际情况进行测量和计算。