国有土地使用证和集体土地使用证之间的主要区别在于土地所有权和使用权的性质不同。具体来说：

1. 国有土地使用证：该证件是针对国有土地进行管理和使用的证明。持有国有土地使用证的个人或单位拥有对国有土地的使用权，但必须符合国家土地管理法律法规的规定。这些土地通常是城市或重点发展区域的土地。

2. 集体土地使用证：该证件是针对集体土地进行管理和使用的证明。持有集体土地使用证的个人或单位只能在特定的条件下对集体土地进行使用。这些土地通常是农村或集体所有的土地。在中国，集体土地的所有权属于村集体，农民拥有的是集体土地的使用权。

至于土地使用证中集体土地区别的具体事项，主要包括以下几点：

1. 土地所有权归属：集体土地归村集体所有，而国有土地归国家所有。

2. 使用权性质：集体土地使用权是基于集体成员的身份获得，通常与农业生产或农村生活相关；而国有土地使用权则可以通过购买、租赁等方式取得，用途更广泛。

3. 使用限制：对于集体土地，使用方式、范围和期限等都会受到严格的限制；而国有土地的使用则更加灵活，可以根据市场需求和政策规定进行调整。

4. 证件管理：无论是国有土地还是集体土地，都需要办理相应的土地使用证，以证明对土地的使用权。证件的办理和管理都需要遵守国家的土地管理法律法规。

总的来说，两种证件的不同之处主要在于土地所有权和使用权的性质、使用方式、证件管理等方面。更多详细信息建议查询国家颁布的《土地使用证管理办法》等相关法律法规。

国有土地使用证和集体土地使用证的区别是什么?土地使用证集体土地区别

国有土地使用证和集体土地使用证之间存在明显的区别，主要体现在以下几个方面：

1. 土地所有权：国有土地使用证的土地所有权归国家所有，而集体土地使用证的土地则为集体所有，即归集体组织或村委会所有。简单来说，一个是国家土地，一个是农村集体土地。

2. 使用权出让方式：国有土地上的使用权出让方式包括拍卖、招标、挂牌交易等有偿转让方式，而集体土地的转让方式主要以出让、出租等方式流转其使用权为主。这也就意味着在取得国有土地使用权后能够进行租赁或其他方式的开发利用，而集体土地则主要服务于农村农业用途。此外，对于国有土地的使用期限有明确的法律规定，而集体土地的使用期限则没有明确规定。一旦涉及到集体土地的买卖交易等情形时，必须要取得农村集体内部人员的同意方可。值得注意的是，虽然法律原则上不允许对集体土地进行开发经营建设等活动，但在一些特殊情况下，比如因国家建设需要征收土地时，是可以进行征收的。因此集体土地在一定程度上也可以转变为国有土地。此外需要注意的是非本集体经济组织成员不能在村组织获得宅基地建房使用登记发集体土地使用证（可购买该集体经济成员所持有的房屋获得相应土地使用权）。所以说申请国有土地使用证和集体土地使用证的条件和流程也是不同的。

总的来说，国有土地使用证和集体土地使用证的主要区别在于土地所有权和使用权的性质不同，导致了在转让方式和使用范围上的不同。因此在实际操作中需要根据具体情况选择合适的证件类型。以上内容仅供参考，如需更多信息可以咨询当地自然资源主管部门或律师。