关于深圳廉租房的租赁期限、特点及申请条件，以下是一些相关信息：

1. 租赁期限：深圳的廉租房能住多久通常取决于租赁合同约定的期限。根据《深圳市保障性住房条例》，租赁合同期限一般为五年，具体视房屋类型和承租人的情况而定。租赁期满后，如果满足相关条件且仍需要居住，可以尝试续租。在入住期间需要遵守租赁合同中的所有规定。一旦发现有违规行为，可能会影响租赁期限或居住权利。

2. 廉租房的特点：主要包括政府主导建设或筹集房源、租金远低于市场价、面向低收入群体等。这些房源可能是新建的，也可能是政府从市场上购买的。分配方式包括租金补贴或以租金减免方式分配至低收入住房困难家庭。此外，不同地区可能根据本地实际情况制定不同的优惠政策。请注意，具体优惠政策可能会有变化，请以当地最新政策为准。

3. 申请条件：申请深圳廉租房需要满足一定的条件，包括具有深圳户籍或特定人才资格、家庭收入低于一定标准等。具体的申请条件可能会根据政策调整而有所变化，建议在申请前详细了解当地的最新政策。申请人还需要提供相关的证明材料，如收入证明、身份证明等。

请注意，以上信息仅供参考，建议查阅最新的官方文件和公告以获取最准确的信息。同时请注意遵守当地的法律法规和政策规定。