关于滨海新区购房的问题，有一些观点和建议需要注意。这些建议并非绝对反对在滨海新区购房，而是基于一些考虑因素。以下是一些相关的建议：

1. 发展阶段和配套设施：滨海新区目前处于发展初期阶段，配套设施可能尚不完善。对于追求便利生活的人来说，这可能会成为一个考虑因素。同时，购买处于发展初期的区域的房产也存在一定的风险，包括市场不稳定等潜在风险。如果个人希望在滨海工作，那么在该区域购房可能是合适的。但如果更多地依赖市区工作或活动，通勤可能会成为一个挑战。此外，也需要考虑配套设施的未来发展和变化。如果有清晰的长远规划，该区域具备进一步发展的潜力也是一个可以考虑的因素。如果对天津特别是滨海新区发展抱有乐观态度的话，有可能因为居住氛围更好和经济竞争力更大而在将来产生价值更高的房产机会。如果决策者是抱着长期自住而非投资的心态购买房产的话，这些因素可能相对不那么重要。但如果是投资购房的话，就需要更加谨慎地考虑这些因素。

2. 房价与价值的匹配程度：在考虑购房时，需要评估房价与其实际价值是否匹配。如果房价过高或存在泡沫，那么购买房产的风险就会增加。对于投资者来说，更需要谨慎评估市场趋势和房价的合理程度。在选择投资房产时，建议进行全面的市场调研和分析，以确保投资决策的合理性。此外，还需要关注房地产市场的政策变化和趋势分析等因素对房价的影响。因此建议在决定购买之前进行深入的市场研究和综合考虑上述所有因素这样可以更好地权衡购买决策的优势和劣势从而为个人选择最合适的购房决策提供帮助不过也有人持不同观点看好滨海新区的未来前景认为其是一个值得投资的地方具体决策还需根据个人的需求和实际情况进行综合考虑。总之在做出购房决策之前需要充分了解相关信息并进行全面的考虑以做出明智的决策。

以上内容仅供参考，关于购房的重大决策还需要咨询专业人士的意见并结合自身实际情况进行综合考虑。

滨海新区为什么不建议买建议

滨海新区是否适合购房需要考虑多方面因素，包括个人购房需求、预算、购房目的等。以下是一些关于不建议在滨海新区购房的观点和建议，仅供参考：

1. 地理位置较偏：滨海新区位于天津市的东部沿海地区，距离市中心较远，交通不便，对于需要在市中心工作或生活的人来说，通勤成本较高。

2. 发展不均衡：滨海新区的不同区域发展不均衡，一些区域的配套设施和交通状况可能不够完善，可能会对居住品质产生影响。

3. 房价波动较大：滨海新区的房价波动较大，如果购房者没有足够的了解和判断能力，可能会面临投资风险。特别是在市场调整期或经济不景气时，房价可能会出现较大的波动。

4. 产业支撑不足：虽然滨海新区正在大力发展经济，但是相比市区来说，其产业支撑相对不足，就业机会相对较少。如果购房者的就业和收入来源不够稳定，可能需要谨慎考虑在滨海新区购房。

然而，对于有购房需求的人来说，也可以考虑滨海新区的某些优势。例如该区环境优美、规划完善等。同时需要根据个人的经济实力、生活需求以及未来规划进行综合考虑，如果有充足的预算并且在滨海新区有稳定的就业或生活需求，可以考虑在该区域购房。但在做出决策之前应该充分调查和了解该地区的房价、配套设施、交通状况等信息，以便做出明智的决策。总之，购房是一项重要的决策，需要综合考虑多方面因素。