关于购买40年产权的房产是否吃亏，这个问题不能一概而论，需要根据具体情况进行分析。

1. 产权年限：产权年限是影响房产价值的重要因素之一。在中国的房地产市场中，普通住宅的产权年限通常为70年，而一些商业或综合用地等房产的产权年限可能为40年或更短。因此，购买产权为40年的房产在产权年限上确实短于普通住宅，但需要考虑该房产的使用性质、地理位置、配套设施等因素。

2. 房产价值：房产价值不仅取决于产权年限，还受到地理位置、房屋质量、配套设施、市场需求等因素的影响。如果购买的房产位于繁华地段，配套设施完善，市场需求旺盛，那么即使产权年限较短，房产的价值也可能得到保障。

3. 投资风险：购买任何房产都存在投资风险。在购买产权为40年的房产时，需要考虑到未来的市场变化、政策风险等因素。如果未来政策对这类房产有限制或不利的影响，那么投资价值可能会受到影响。

总的来说，购买40年产权的房产是否吃亏取决于多种因素。在考虑购买此类房产时，需要全面了解该房产的性质、地理位置、配套设施以及未来的市场趋势等因素，并结合自己的实际需求和经济能力进行决策。建议在进行购房决策时咨询专业人士的意见。

买40年产权的房产是不是吃亏了？买房40年产权40年产权房

买40年产权的房产是否吃亏，这个问题不能一概而论，需要根据具体情况进行分析。

首先，产权是指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。对于40年产权的房屋，一般指的是商业用地的房屋，这类房屋的产权年限通常为40年左右。相对于常见的住宅用地70年的产权，产权年限较短是这类房产的一个特点。因此，如果购买这类房产主要是作为住宅使用，那么产权年限可能会是一个考虑因素。但是，如果购买者主要是看重其投资潜力或者作为商业用途（如办公、开店等），那么产权年限可能不是主要关注点。

另外，买这类房产是否吃亏还需要考虑以下几个因素：

1. 地理位置：如果房产位于繁华地段或者城市中心，交通便利、生活配套设施完善，那么其投资价值可能会更高。

2. 房价与价值的匹配程度：如果房价合理，并且与周边的房价相比具有竞争力，那么购买这样的房产可能不会吃亏。

3. 未来发展潜力：需要评估所在地区的未来发展潜力，包括城市规划、基础设施建设、经济发展等。

总的来说，购买40年产权的房产是否吃亏取决于具体的情况和需求。如果购买者主要是看重其投资潜力或者作为商业用途，并且房价合理、地理位置良好、未来发展潜力大，那么购买这样的房产可能不会吃亏。但是，如果购买者主要是作为住宅使用，并且非常关注产权年限，那么可能需要权衡利弊后做出决策。建议在购买之前咨询专业的房地产顾问或者律师，了解相关的法律规定和风险。