经营性用地包括城市用地和集体用地。经营性用地主要指商业用地、旅游设施用地等，包括商业零售用地、商业街用地、写字楼用地及其他经营性用地等。关于是否包含城市用地和集体用地需结合具体政策和法律法规判断，具体的解释可能会因当地的具体法规和规定而有所不同。如有疑问，建议查询相关法律或咨询当地有关部门获得更专业的答案。

经营性用地包括城市用地和集体用地吗

经营性用地包括城市用地和集体用地。经营性用地主要指商业用地、旅游设施用地等，具体包括以下几类：

1. 商业用地：主要指商店、商店建筑用地及其他商业用地，包括批发零售用地和商务用地等。例如商场、酒店、写字楼等建筑用地。商业用地的土地使用年限一般为四十年或五十年。在规划方面，商业用地的选址应符合城市规划和土地利用规划的要求。城市商业用地可以来自城市土地储备或征收土地等方式。对于集体土地，需要经过征收和报批过程转为城市建设用地之后才可以进行经营性质的用途使用和开发。不同用途的城市建设用地的土地出让时间也不同，其中经营性项目的土地使用年出让年限一般为四十年或五十年。在土地利用方面，应采取公开拍卖的方式进行转让或开发经营。所以集体经营性建设用地也属于经营性用地的范畴。

2. 旅游设施用地：主要指旅游观光景点或旅游度假村等设施的建设用地。旅游设施用地的使用需要经过国土资源部门的批准，其土地使用年限一般为四十年或五十年。对于农村集体土地用于旅游经营用途的，同样需要经过征收和报批过程转为城市建设用地后方可进行开发经营。此外，一些地方政府也允许农村集体经济组织利用自有土地开发旅游项目，但必须经过相关部门批准并遵循相关政策和法规的规定。因此，旅游设施用地也属于经营性用地的范畴，包括城市和农村集体土地的使用。综上所述，无论是城市土地还是集体土地都可以用于经营性用途，但必须遵守相关法律法规和政策规定进行申请、报批和开发利用。不同的用途对应的土地使用年限也有所不同。建议根据实际情况关注当地政府发布的文件和政策，以获取最准确的信息和指导。建议查询相关法律规定和当地政策以获取更准确的信息和指导。