假离婚买房可能存在一些好处，但也伴随着较大的风险。关于假离婚买房的好处，主要有以下几点：

1. 规避限购政策：在一些实行房产限购政策的城市，通过假离婚可以使得其中一方作为无房人士重新购买房产，规避限购政策带来的购房限制。

2. 首付可能降低：在某些情况下，假离婚可以让双方重新界定婚内财产分割后的归属权，实现更低的首付比例购买第二套房子。不同地区的贷款政策可能存在差异，具体效果需视当地政策而定。不过这也存在较大风险，如果被证实假离婚存在骗贷行为可能会承担法律后果。

然而，假离婚买房也存在诸多风险和问题：

* 假离婚本身就存在法律风险，如双方财产分割不均等、一方背弃承诺等可能导致财产纠纷甚至诉讼。此外，一旦涉及假离婚买房的动机被质疑，可能会被视为规避监管政策的行为，这不仅涉嫌伪造证明材料骗贷还可能引发刑事责任风险。在我国存在伪造离婚证的情况，这可能导致严重的法律后果。因此不建议通过假离婚手段购买房产来规避法律和政策规定。相反应当遵守相关法律法规和政策规定进行购房行为。同时也要注意防范购房过程中的各种风险问题以保障自身合法权益。建议在购房前咨询专业的法律人士了解当地法律和风险。

总之，通过假离婚买房可能存在很多不确定因素和风险问题，请务必谨慎对待并充分了解相关风险后再做决定。

假离婚买房有什么好处离婚买房

假离婚买房可能存在一些好处，但也伴随着较大的风险。关于假离婚买房的好处，主要有以下几点：

1. 购房资格：在一些限购城市，家庭购房数量是受到限制的。通过假离婚，可以让名下无房的一方享受首套房的优惠政策，如更低的贷款利率和首付比例。

2. 税费减免：在某些情况下，利用假离婚可能获得税务上的好处，如契税、个人所得税等。首套房在交易时税费相对较少，能节省一定的购房成本。

然而，假离婚买房也存在明显的风险：

1. 法律风险：假离婚并非法律概念，一旦被揭穿或被误解真实意图，可能会面临法律责任和社会舆论的压力。此外，一旦离婚后发生财产分割等问题导致的纠纷和争议也很难处理。因此不建议采取欺骗手段进行购房操作。如果真的存在需要规避限购等政策的问题，建议在合法合规的前提下寻求其他解决方案。

2. 感情风险：假离婚往往涉及到夫妻双方的利益问题，可能会引发信任危机和感情矛盾。如果处理不当，可能会破坏一段本来稳定的婚姻关系。

总的来说，假离婚买房虽然可能带来一些短期的好处，但长期来看存在较大的风险和问题。在考虑此类操作之前，请务必谨慎权衡利弊并咨询专业人士的意见。此外，不论出于何种原因选择假离婚买房，都应遵守相关法律法规和政策要求。