房子抵押贷款的利率会因银行、地区、政策等因素有所不同。一般来说，房屋抵押贷款利率会根据贷款期限的长短而不同。例如，短期贷款利率会相对较高，长期贷款利率相对较低。以下是关于房子抵押贷款利率的一些参考信息：

1. 短期贷款（一至五年）：利率大约在4.75%左右。

2. 中长期贷款（五年以上）：利率大约在4.9%左右。由于不同地区的限购限贷政策不同，首套房与二套房的利率也可能存在差异。首套房的贷款利率一般会低于二套房的贷款利率。具体的贷款利率和额度应以实际情况为准，每家银行会有略微的差异，应以各银行给出的具体回答为准。在某些情况下，如果借款人能够提供更详细的资产证明材料，那么可能获得更低的贷款利率。此外，利率还会受到市场利率变动的影响。因此，具体的房子抵押贷款利率需要根据具体情况来确定。

以上信息仅供参考，如需获取更准确的信息，建议直接联系银行工作人员进行详细咨询。在银行办理房产抵押贷款时，请注意仔细阅读合同条款并谨慎考虑风险。

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房子抵押贷款的利率会因银行和贷款产品的不同而有所差异。一般而言，房子抵押贷款利率会受到国家宏观调控的影响而有所调整，同时也会受到贷款人的信用评级、还款期限等因素的影响。以下是当前的一些参考数据：

1. 短期贷款利率：六个月以内（含六个月）的贷款利率为4.35%，六个月至一年的贷款利率为4.35%。

2. 中长期贷款利率：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，三至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款的利率则相对较低，五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。

具体的房子抵押贷款利率需要咨询银行工作人员，他们会根据贷款人的个人资质和信用评级给出具体的利率报价。请注意，贷款利率可能会随着市场环境和政策调整发生变化。在办理房子抵押贷款时，一定要了解清楚利率和还款方式等细节，选择合适的贷款产品。此外也要注意风险，避免因为过高的利率或不合理的条款而产生不必要的负担。

以上信息仅供参考，如需了解更多信息，建议咨询所在地区的银行工作人员。