关于房子过户费最新规定会因政策而异，其中某些变动取决于您所在的地区和交易房产的具体情况。截至我获取的信息时间为止，一般情况下2021年的房子过户费和具体计算方式大致如下：

房子过户需要支付多种费用，包括契税、个人所得税等税费和工本费。至于具体金额则根据房子的面积大小等因素而定。在大多数地区，契税是根据房产交易总额的百分之三至百分之五进行征收的。比如，一套价值一百万元的房产可能需要支付契税总计在三万元左右。另外如果房子符合特定的年限条件并且符合一定面积的买卖交易等条件时也可以申请免征契税的优惠政策。对于个人房屋产权的转让所得的税费按照不同的成交价格区间来收取税费比率不同。在某些地方满两年交易条件（通常是居住年限）的普通住宅则可以免收增值税和个人所得税等费用。另外还需要支付土地出让金、产权登记费、抵押手续费等费用，具体金额需按照当地的规定进行缴纳。总体来说，不同地区具体的税费政策存在差异，所以具体金额及计算方法需要以当地政府部门公布的最新规定为准。因此，建议在过户前向当地的房地产中介或政府部门进行详细咨询了解具体金额及优惠政策等详细信息。此外由于各地房价存在差异及不同地区规定不同也可能存在额外费用等，所以最终过户所需费用需要根据实际情况进行计算。