农村建房贷款政策主要包括以下几个方面：

1. 农户住房贷款政策：此类贷款旨在支持农户进行住房建设和改造，贷款额度根据农户需求和银行评估确定，期限一般较长，还款方式灵活多样。部分银行会基于农户的信用情况，给予一定的信用贷款额度。此外，对于符合地方政府要求的农户建房，还可能享受一定的财政贴息等优惠政策。

2. 宅基地产权贷款政策：部分地区的银行金融机构针对宅基地产权提供贷款服务，借款人持有效证件便可申请。此政策有助于盘活农村资产，缓解建房资金压力。同时贷款金额依据宅基地价值等因素决定。但具体规定会因地方差异有所不同。

3. 农村集体建设用地贷款：在农村集体建设用地上进行建房，也可以申请相应的贷款。这类贷款主要支持农村集体建设用地的开发、建设和利用。这类贷款的额度通常较高，具体根据用地规模、建设项目等因素决定。另外部分地方政府会为符合政策的农村集体建设用地贷款提供财政补贴或其他优惠措施。但此政策的适用性及优惠政策会因地方政策不同有所差异。

至于房贷，一般包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。房贷的具体政策则包括贷款利率、贷款额度、还款方式等。在农村建房申请房贷时，借款人应根据自身情况选择合适的贷款方式和产品，并了解相关的利率、额度、期限和还款方式等细节。具体的政策情况也与所在地区有关，如有需要建议咨询当地的银行或政府部门。

以上内容仅供参考，具体的农村建房贷款政策和房贷政策可能因地区和时间差异有所不同，建议在申请贷款前咨询当地的银行或政府部门，以获取最准确的信息和政策内容。

农村建房贷款政策包括哪些贷款政策房贷包括哪些

农村建房贷款政策主要涵盖以下几个方面的贷款政策：

1. 住房贷款政策：对于农村建房，住房贷款是一种主要的贷款方式。借款人可以根据自身经济状况和需求，选择适合的贷款方式和期限。这类贷款通常允许借款人分期偿还，以减轻经济压力。

2. 利率政策：利率是贷款中的重要因素。农村建房贷款的利率政策会根据市场情况和政府调控进行调整。一般来说，政府会给予一定的利率优惠，以鼓励农民改善居住条件。

3. 贷款额度与条件：贷款额度是根据借款人的资质、房屋建设成本、土地性质等因素来确定的。同时，借款人需要满足一定的条件，如年龄、收入、信用记录等，才能获得贷款。

4. 贷款申请与审批流程：农村建房的贷款申请和审批流程相对简单，但具体流程可能因地区而异。借款人需要准备相关材料，如身份证、土地证明、建房计划等，并按照规定的流程进行申请和审批。

至于房贷，一般包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。房贷的具体政策也会因地区、贷款类型、借款人资质等因素而有所不同。例如，一些地区可能会提供针对首次购房者的优惠政策，而公积金贷款则通常具有较低的利率。

总之，农村建房贷款政策和房贷是金融支持农村建设和居民购房的重要方式。具体的政策内容可能会因地区和时间而异，因此，在申请贷款前，借款人需要了解当地的具体政策。