产权70年的公寓通常被视为住宅，产权住宅公寓也是这个意思。这种公寓的土地使用权一般为70年，与普通住宅的土地使用年限相同。

不过，产权70年的公寓和传统的住宅也有一些区别。例如，公寓的居住面积可能更小，更适合单身人士或小家庭居住；另外，公寓的物业管理可能会有更高的标准和规定。但总的来说，产权70年的公寓基本上满足住宅的定义，具备住宅的功能和属性。

以上内容仅供参考，建议咨询房地产相关人士以获得更多信息。同时请注意，具体的产权性质和用途还需根据当地法律和规定来确定。

产权70年的公寓到底是不是住宅?产权住宅公寓

产权70年的公寓属于住宅，产权住宅公寓也就是产权为70年的公寓，具有和住宅一样的产权年限。通常情况下，产权年限为70年的公寓需要满足以下特点：

1. 民用水电：即按照普通住宅的水电标准收取费用，相较于商用公寓的商水商电标准更为经济。

2. 配套齐全：产权公寓通常设计有配套的生活设施，如厨房、卫生间等，适用于长期居住。相较于传统商业公寓而言，生活功能更为齐全。因此这样的产权公寓更适合作为长期居住的住宅。

因此，产权为70年的公寓是住宅性质的公寓。不过，不同地区和政策可能存在差异，建议在购买前咨询当地的房屋中介或开发商以获取准确信息。