公寓的类别取决于其设计和用途。一般来说，公寓可以是商业性质也可以是住宅性质。

商业公寓是为商务人士设计的酒店式公寓，注重提供商务氛围和服务配套。其产权与普通商品房无异，一般为七十年产权，具体取决于土地性质。这种公寓一般也符合住宅的特点，可以居住，有生活设施配套等。但请注意，有些公寓虽然有商业性质用途如用于办公或注册公司等，但如果设计带有生活功能如居住功能等则可能为公寓住宅，产权仍为70年。此外还有一些产权年限为40年或50年的商业公寓产权也常被误认为是产权更短期住房类住宅的概念，但并不完全相同等同于纯商用办公商业楼房的定义（二者在政策征收房地产税费以及经营性质和使用的连续性上都略有差异）。在商业房产在预售方面的最新政策和环境未知变化因素下，产权期限可能会受到影响。至于单身公寓的产权年限，也需要根据具体情况判断。如果属于住宅性质的公寓，产权通常为七十年；如果是商业性质的公寓，产权则为四十年或五十年。因此，单身公寓产权的具体年限需要根据土地用途和当地政策来确定。

总的来说，公寓是否属于商业或住宅，以及其产权年限都需要根据其具体用途、土地性质和政策等因素综合考虑判断。建议在购买或租赁前，充分了解物业的相关信息和政策法规等再做决策。

公寓属于商业还是住宅?单身公寓产权多少年

公寓的类别取决于其设计和用途，既可以作为商业用途也可以作为住宅用途。在中国，常见的公寓类型包括商业公寓和住宅公寓。商业公寓主要用于商业活动，如酒店、出租等，产权一般为40或50年。而住宅公寓，也就是人们常说的单身公寓或酒店式公寓，通常作为人们的居住地，产权年限一般为70年。这与常规的住宅产权时间相同。

对于产权期限，不同地区的具体规定可能存在差异。建议查询当地政策或咨询房地产专业人士以获得准确信息。另外，购买公寓时也要注意其他因素，如土地使用年限、周边配套设施、未来规划等。