物业最怕的投诉部门一般是房地产行政主管部门或其他有关行政部门。这些部门负责监管物业服务企业的服务行为，确保物业服务质量符合相关标准和规定。如果业主遇到问题，可以向这些部门投诉物业的不当行为。

关于投诉物业是否有效的问题，主要取决于投诉的具体情况以及投诉途径的正确性。若问题明确，并且可以通过合法的途径进行投诉，那么投诉可能会有效并得到妥善解决。以向“一二三一九城建服务热线”投诉为例，这个热线主要处理涉及城市建设的各种问题，包括物业问题。通过此途径投诉物业，可能会得到相关部门的关注和解决。但具体效果可能因地区、具体情况而异。因此，投诉的有效性取决于多个因素，包括投诉的内容、方式以及处理部门的效率等。

总的来说，如果遇到物业问题，建议业主首先尝试与物业公司沟通解决。若沟通无果，可以进一步向相关部门投诉。同时，投诉时要明确问题，提供充足的证据，以提高投诉的有效性。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师以获取更全面准确的信息。

物业最怕哪个部门投诉?12319投诉物业有用吗物业投诉

物业最怕哪个部门投诉因地区而异，通常可能包括房地产行政主管部门、当地人民政府的物业管理主管部门等相关部门。具体来说，物业涉及服务问题一般可投诉到以下单位：

1. 向物业办公室反映问题：作为最直接的方法，您可以向物业的办公地点反映您的问题或投诉，这是解决问题最常用和直接的途径。您可以提出对物业的看法或问题，寻求改善意见或者解决方法。如果能够解决您的疑虑或者投诉的问题，这会大大提高您作为业主对物业的满意程度。

2. 向社区居委会投诉：如果物业态度恶劣或者处理问题时存在不当行为，您可以向当地的社区居委会投诉。社区居委会作为基层群众自治组织，对于处理此类问题有一定的经验和能力。同时，社区居委会也有义务协调物业和业主之间的关系，维护双方的权益。

3. 向房地产行政主管部门投诉：如果物业存在管理不当等问题，可以向房地产行政主管部门投诉。这个部门负责管理和监督物业公司的运营和服务质量，对于物业公司的违规行为有权进行查处和纠正。如果物业的问题严重到一定程度，还可能受到行政处罚。

关于“12319投诉物业有用吗”，答案是肯定的。12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设系统社会服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等多方面举报内容。对于物业投诉方面，该热线也会给予一定的帮助和处理。当然，具体效果可能因地区而异。

总的来说，投诉物业需要向相关主管部门反映问题并寻求解决途径，同时选择合适的投诉渠道也是关键。同时需要注意文明礼貌沟通并了解相关的法律法规以便更好地维权。无论向哪个部门投诉，建议都保留好相关证据以便后续处理。