西安首付比例因购房次数和房屋类型（普通住房或非普通住房）而有所不同。

对于购买首套普通住房的购房者，首付比例通常为不低于30%。而对于购买二套普通住房的购房者，如果购房面积大于或等于90㎡，首付比例通常为不低于40%；如果购房面积小于或等于90㎡，首付比例一般为不低于总房款的六成左右。另外，如果购买非普通住房，即商业性质的房子或公寓等，西安的首付比例也是比较高的，具体需要看征信和资质情况而定。需要注意的是，具体的首付比例可能会受到不同银行政策的影响，建议咨询当地银行工作人员以获取实时的具体要求。同时请注意贷款前应当结合自己的资金能力和市场走势考虑资金筹备与决策时机。