得房率是指住宅的实际使用面积与建筑面积之比，通常用于衡量房屋的实际可用空间与购买时宣传的面积之间的差异。得房率的计算公式为：得房率 = （建筑面积 - 公摊面积）÷ 建筑面积 × 100%。

具体来说，建筑面积是指住宅的实际占地面积与建筑高度的乘积，包括房间的面积、墙体面积、阳台面积等。而公摊面积则是指住宅区公共区域、公共设施等的面积，例如楼道、电梯间、走廊等。通过这些数据的计算，可以得知住户所能享受到的实际居住空间与整个住宅面积的比例。

得房率对于购房者来说是一个重要的指标，它可以反映出住宅的实际使用效率和性价比。不同的住宅类型、建筑设计和地理位置等因素都会影响得房率的高低。因此，在购房前了解所购买住宅的得房率，可以帮助购房者更好地评估其价值和适合自己的需求。

在不同地区和不同类型的住宅中，得房率的标准和计算方法可能存在差异。因此，具体的得房率数值需要结合当地的实际情况和具体住宅的特点进行计算和评估。

得房率怎么算？得房率住宅得房率房屋得房率

得房率是指住宅的套内面积与建筑面积之比，反映出住宅的实际使用率。其计算公式为：得房率 = 套内面积 / 建筑面积。

其中，套内面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积，而建筑面积则是指住宅的实际占地面积以及公共分摊的面积之和。得房率的高低对于住宅的实际使用效果和价格都有重要影响。

具体到不同的房屋类型，得房率的计算方式可能会有所不同。例如，多层住宅的得房率一般在85%~90%之间，而高层住宅的得房率一般在75%~80%之间。不同的建筑设计和布局，会使得房率有所差异。

在选择房屋时，得房率是一个重要的参考指标。一般来说，得房率越高，住宅的实际使用面积就越大，使用效率也越高。但是，得房率过高也可能意味着住宅的公共部分较少，例如走廊、电梯等公共设施可能较为狭窄或者数量较少，影响到居住的质量。因此，在选择房屋时，需要根据自己的需求和实际情况综合考虑得房率这一指标。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅房地产相关的书籍或咨询专业人士。