集体土地建设用地使用证并非等同于房产证。

1. 性质：集体土地建设用地使用证是地方政府部门颁发的，主要用以确认农村集体土地建设用地（包括宅基地）的使用权归属。而房产证则是城市房屋权属的证件，主要证明房屋与土地之间的权属关系，是由国家建设部监制发放的证书。

2. 功能：集体土地建设用地使用证主要是用于农村集体土地上的建设行为，如建房等。而房产证则是城市房屋产权的法定证明，具有买卖、赠与、转让等权益的凭证功能。

因此，集体土地建设用地使用证与房产证在性质和功能上都有不同。集体土地使用证是对土地使用的证明，而房产证是对房屋产权的证明。在农村地区，可能会有地方政府规定集体土地使用证可以作为房屋产权的证明，但这与房产证仍然有所区别。

以上内容仅供参考，如需更专业的解释，可咨询法律专家或当地房地产部门。

集体土地建设用地使用证是房产证吗房产证集体土地使用

集体土地建设用地使用证并不是房产证。

集体土地使用证是证明农民集体土地的使用权的一种证明文件，其权利人一般是村集体或其授权的村民个体。这种证件证明了土地的使用权归属于集体或特定的个人，但并不等同于房产的所有权证明。而房产证是对房屋产权的确认和证明，包括房屋的位置、面积、产权人等信息。持有房产证的人可以对房屋进行占有、使用、收益和处分。所以，二者虽然有交集但本质上存在明确的区别。集体土地上的房屋虽然没有房产证，但有类似的证件，比如集体土地使用证等，这些证件在一定程度上可以证明房屋和土地的权属关系。但具体的权属认定和处理还需根据当地的法律法规和实际情况进行。

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