计容建筑面积也称为计容建筑面积，是指小区内的建筑在规划与设计时，其结构所占的面积总和。具体来说，它是指住宅楼内部的套内面积以及按照政策或相关规范需要分摊的公摊面积的总和。可以理解为与住户居住生活直接相关的区域都属于计容建筑面积的范畴。该面积的标准计算对地产商在建筑的设计和后续的土地开发投资中有很大指导意义。包括地下室部分的建筑面积（可以合法进行销售的建筑面积）也被视作计容建筑面积的一部分。相对于计容建筑面积而言，非计容建筑面积主要指不计入建筑面积的其他配套功能用房和建筑的体积结构存在凸凹情况的体积之和，通常是该地块占地的必要部分但与居民的住宅没有直接关系。因此，在房地产领域中，了解并准确计算计容建筑面积是非常重要的概念。

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什么是计容建筑面积建筑面积

计容建筑面积，也被称为计算容积率建筑面积，主要是用于计算房地产项目的建筑规模。具体来说，它是指项目规划方案中所有建筑的占地面积，一定时间内建筑物的各层水平投影面积的总和。换句话说，它包含了建筑物的实用空间面积，如室内的各种空间面积，但并不包括一些特定的部分如室外楼梯、顶层露台等。具体到住宅小区来说，计容建筑面积包括地下部分如人防通道的面积和车位面积等。其计算方法是按照房屋的实际占地面积和建筑面积之和来计算的。这一指标可以帮助了解一个房地产项目的整体规模和建筑密度。如果需要更多关于计容建筑面积的专业解读，建议咨询房地产专业人士。

而建筑面积则是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，包括了使用面积、辅助面积和结构面积等。它是用来衡量一个建筑物规模大小的重要指标。在商品房销售中，建筑面积的计算更为复杂，主要包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积三个部分。其计算目的是通过面积数据来衡量商品房的使用效率和价值。在交易过程中，建筑面积能够帮助消费者了解房屋的实际大小，并为购房预算提供参考。对于计容建筑面积与建筑面积的具体区别，建议查阅相关建筑知识科普类文章。