绿地率和绿化率是两个常被提及但有所区别的概念，它们在计算方法和含义上存在明显的不同。
1. 绿地率：指的是小区中绿地的面积与总面积的比率。小区绿地率为项目规划建设用地范围内的绿地面积与项目总面积的比值。在相关规范中，绿地的含义包括公共绿地、宅旁绿地、道路绿地等不同类型的绿地面积。这些绿地面积能够在视觉上直接感受到绿化效果，可以为居民提供一个良好的休闲环境。绿化覆盖率则包括绿地面积与绿化的全部覆盖面积的比率，其范围会比绿地率更广，包括了树木和水体的面积。绿化覆盖率通常被视为更宽泛的概念，而绿地率是较为严格且严格的衡量一个区域绿地规划的指标之一。这一比率反映出实际对树木及绿色环境的整体需求和质量需求以及投资大小。从产权角度看，绿地率指的是已购买物业区域内规划的绿化面积的总和。然而需要注意的一点是部分地区已经开始逐步把“绿地率”的核算纳入强制性的规范之中，因此实际能够享受到的绿化面积会标注在合同中，具有法律效应。
2. 绿地率则在产权上被定义为土地使用权证书的合法计量区域保持天然的环境或是能够优化的土地资源之和的空间上的运用效率及管理水平指标比例大小的一种评估手段和标准衡量数据指标，从城市空间规划设计的角度来进行计算和开发建设的实施标准以及管理水平进行优化的衡量依据数据指标集合的统计评估。该指标在实际的运用过程中更注重于强调其在建筑开发项目中投入运用以及未来的可应用的价值，属于开发商销售房屋的一个重要依据指标和签订合同数据评估依据的一个主要的评估因素数据。小区在设计之初的规划和施工都会有这个数据来进行要求及实施和管理优化手段的一种依据衡量指标数据的呈现和考核衡量标准的重要依据集合指标的数据评估系统反馈的一种要求标准的反馈依据性衡量指标的评估统计结果呈现。在实际的产权运用过程中需要保持一定的合理科学的规划设计和实施优化手段的一种评估反馈依据性衡量指标的呈现结果的呈现性综合考量。 总之，二者虽有所不同但又有紧密的联系，建议根据实际情况选择适用的概念进行使用。