二手房可以贷款。二手房贷款的具体类型包括商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。申请贷款时，借款人通常需要提供合法有效的身份证明、信用证明和购房合同等证明文件。具体步骤为：评估二手房价值并估算可贷额度，再了解所在地区的购房政策和银行规定后准备相关材料申请贷款。此外，二手房贷款的额度受到房龄、贷款人年龄和所选择贷款方式等因素影响。如果二手房房龄过老或贷款人年龄较大，贷款额度可能会被降低或遭到拒贷。关于贷款具体条件和相关细节，借款人可以到所选银行进行详细咨询，同时确保办理手续时需携带相关证件原件进行现场办理。请注意，不同地区的银行机构对于二手房贷款政策有所不同，办理手续和条件可能存在差异。因此建议在办理之前咨询相关银行机构工作人员了解具体的操作流程及相关条件。因此，关于二手房贷款的具体情况还需根据实际情况考虑。

二手房能贷款吗二手房贷款

二手房可以贷款。二手房贷款的具体类型包括商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。二手房贷款的具体条件包括借款人具备民事行为能力、购房合同真实有效、信用良好等。二手房贷款流程如下：

1. 了解购房资格和贷款政策。确定自己的购房资格以及贷款政策，如需要准备哪些材料。如果是外地户口还需提供当地的纳税证明或社保缴存证明等文件。借款人根据自身情况准备好贷款所需资料，一般包括借款人的身份证等身份信息、二手房买卖合同及首付凭证等证明资料，还包括申请人需携带足够的收入证明材料证明具备充足还贷能力。若贷款人已经结婚还需准备结婚证明材料如结婚证等。公积金办理需要的材料较为复杂具体以银行规定为准。将以上材料准备充足之后去银行进行贷款申请并提交申请材料，材料不完整会推迟贷款的进度或拒绝贷款申请。等待银行对借款人进行贷款审批，包括资信调查及评估等，并确定贷款的额度及年限等。通过银行审批之后按照要求签署借款合同及其他协议等文本并签署贷款人前往当地房管局办理房屋抵押登记手续并把材料上交到银行。之后就是等待银行放款流程。

因此，二手房可以贷款，但要注意根据个人的具体情况选择合适的贷款方式和遵守相应的流程。建议在操作之前详细咨询银行或专业机构以获得准确信息。