如果已经交了买房的首付款，原则上是可以退的。但是，是否能够成功退房并退还首付款，还需要考虑多种因素，包括购房合同中的条款、房屋开发方的政策等。

首先，需要看购房合同是否有相关的退房条款。如果合同中明确规定了退首付款的条件和流程，那么就按照合同执行。如果合同中没有明确规定或者规定不够明确，那么就需要与房屋开发方进行协商，协商达成退房和退款的一致意见。

在实际情况中，由于房屋开发方可能会损失一定的资金（如销售成本、宣传费用等），所以不一定能够全额退还首付款。因此，在购房前一定要仔细考虑和了解相关风险，并在合同中尽可能明确相关条款。如果确实需要退房退款，应当尽早与房屋开发方联系，说明情况并协商解决方案。如果协商无果，可以考虑向相关法律机构或监管部门寻求帮助。

总的来说，是否能退房并退还首付款，取决于具体情况和合同约定。建议在购房前仔细了解相关条款和政策，并在需要退房时及时与房屋开发方协商。如有必要，可以咨询专业律师的意见。

买了房子交了首付可以退吗买房准备买房首付

如果已经交了买房的首付款，原则上是可以退的。但具体能否退、如何退，要看与开发商签订的购房合同以及是否符合合同约定的事项。以下为常见的几种情况：

1. 如果因为个人原因不想要房子了，首先需与开发商协商，若对方同意解除购房合同，则可以退还首付款。但如果是因为自身原因造成的退房，可能需要支付一定的违约金。具体金额需要看合同中的相关条款。

2. 如果因为开发商的原因导致需要退房，比如开发商出现违约情况或者楼盘存在质量问题且不能达到约定的标准等，可以要求开发商承担违约责任并退还首付款及产生的利息。

以上内容仅供参考，具体情况需要咨询法律专业人士或房地产中介机构的意见。如果决定退房并要回首付款，请确保所有操作都在购房合同的约定范围内进行，以避免不必要的纠纷和损失。同时请注意，如果已经与开发商签订了购房合同并支付了首付款，随意退房可能会对个人信用产生影响，这一点也需要考虑在内。最后建议保存所有相关证据和文件备份以防万一。不同地方的政策也可能存在差异，具体操作要结合当地的相关政策和规定办理手续。总之，在决定退房之前应充分了解相关的法律知识和风险。

请注意，以上内容仅供参考，具体的法律条款和实际情况可能有所不同。如有需要，建议咨询专业的律师或房地产中介机构。