房东不退押金的处理招数以及房东如何退押金的问题，可以从以下两个方面进行解答。

对于房东不退押金的情况，可以采取以下处理招数：

1. 沟通协商：首先可以尝试与房东进行沟通，了解其拒绝退押金的具体原因，尝试达成共识或寻求妥协。

2. 保留证据：保留好租房合同、押金缴纳记录、日常沟通记录等关键证据，以备后续维权使用。

3. 投诉举报：如果沟通无果，可以向相关部门投诉举报，例如物业管理部门或者消费者权益保护机构等。

4. 法律途径：如果依然无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼或申请仲裁。在此过程中，可能需要寻求专业律师的帮助。

当房东需要退押金时，需要注意以下事项：

1. 合同条款遵守：严格按照租赁合同的条款执行，查看合同中关于退押金的条款和约定。

2. 时间节点留意：在租赁期结束时及时退还押金，避免因时间过长导致双方记忆模糊或证据缺失。

3. 扣除费用透明：如果租赁期间有未结费用或其他需要扣除的费用，应明确告知租客，并在退押金时进行相应的扣除。

4. 必要手续完备：确保所有的手续都完备，如租客交还房屋并办理完毕所有交接手续等。

无论是房东还是租客，在处理押金问题时都应遵循公平、公正的原则，尽量通过合法途径解决问题。如有法律方面的疑问或需要帮助，建议及时咨询专业律师。

房东不退押金处理招数有哪些房东退押金

房东不退押金的处理招数以及房东如何退押金的问题，可以从以下两个方面进行解答。

对于房东不退押金的情况，可以采取以下处理招数：

1. 沟通协商：首先，可以尝试与房东进行沟通协商，了解押金未退还的具体原因，并尝试达成双方都能接受的解决方案。

2. 寻求法律帮助：如果协商无果，可以向相关部门或律师寻求法律帮助，了解自身的权益和应对策略。

3. 保留证据：保留与房东的沟通记录、租赁合同等相关证据，以备日后维权使用。

4. 投诉举报：可以向当地住房和城乡建设部门或其他相关部门投诉举报房东的违规行为。

对于房东如何退押金的情况，需要注意以下几点：

1. 在租赁合同中明确押金的退还方式和时间：在签订租赁合同时，应当在合同中明确押金的退还方式和时间，以避免后续纠纷。

2. 检查租客是否完成所有费用结算和物品归还：在退还押金前，房东应当检查租客是否完成了所有费用（如水、电、气等）的结算和物品的归还。

3. 及时退还押金：如果租客已经完成了所有费用结算和物品归还，房东应当在规定的时间内退还押金。

4. 遵守法律法规：在退还押金的过程中，房东应当遵守相关法律法规，不得无故扣除或挪用押金。

总的来说，无论是房东还是租客，都应当遵守租赁合同和相关法律法规，通过沟通协商解决问题。如果发生纠纷，可以寻求法律帮助或向相关部门投诉举报。