二手房贷款流程如下：

1. 了解贷款条件及要求：需要了解银行和金融机构的贷款政策、贷款利率及贷款条件等。不同的银行和金融机构可能有不同的要求，所以这一步是必要的。

2. 准备贷款资料：根据了解到的贷款条件和要求，准备相应的贷款资料，包括身份证、收入证明、征信报告、房屋买卖合同等。

3. 挑选合适的贷款机构：可以选择商业银行、公积金中心或其他合法的金融机构。如果打算使用公积金贷款，可以了解公积金中心对于二手房贷款的规定和操作流程。

4. 提交贷款申请并接受审核：将准备好的贷款资料提交给所选的贷款机构。提交申请后，银行或其他金融机构会对申请人进行信用审查、收入状况以及个人情况等进行核实。

5. 评估房屋价值：贷款机构会指派专业的评估机构对拟购买的二手房进行评估，以确定房屋的价值。这一步是为了确保贷款的安全性和合理性。

6. 签订合同并办理手续：经过审核和房屋价值评估后，如果符合贷款条件，贷款机构会通知申请人签订合同。合同中会明确贷款的金额、期限、利率等细节。签订合同后，需要办理相关手续，如抵押登记等。

7. 划款：最后，贷款机构会将贷款发放到指定的账户，申请人可以按照合同约定的方式进行还款。

请注意，在贷款过程中可能会因各种因素产生一些额外的费用，比如评估费、手续费等，这些费用需要在贷款前了解清楚。此外，不同地区和不同机构的具体流程可能有所不同，建议在实际操作时咨询专业人士以获取最准确的指导。

二手房怎么贷款二手房贷款

二手房贷款流程一般包括以下步骤：

1. 准备好购买二手房时的购房合同以及个人的相关证明资料，如身份证或户口簿等，向银行提出贷款申请，并填写二手房贷款的相关申请表。如果已婚，还需要提供结婚证等相关证明。这一步是为了获取贷款资格，并且银行会评估你的信用状况，决定是否发放贷款。

2. 等待银行的审批。银行会根据提交的资料和提交者的工作性质进行贷款资格的审核。在银行审核阶段，可能会核实借款人的征信状况以及二手房房龄等其他相关信息是否满足银行的要求。银行也会审查房产的情况以确定该房屋是否具有价值及能够保值增值。对于一些个人贷款行为还可能会查看担保人的征信情况。如果审批通过，银行会通知借款人同意贷款的结果并告知后续需要办理的手续。如果未通过审核，则需要重新考虑购房计划或寻求其他贷款方式。对于需要提供担保的贷款，需要寻找担保人并签署相关协议。一般来说，住房公积金贷款的流程相对复杂一些，借款人可能需要多次前往不同的机构办理手续。在银行审批过程中，借款人可能需要缴纳一些费用，如评估费、担保费等。具体费用根据银行的政策而定。具体的费用信息可以向银行咨询了解。同时要注意二手房贷款的额度、期限以及利率等信息是否符合自身需求和经济状况。如果符合条件，则可以开始准备后续的贷款手续。这一过程可能需要一定的时间，需要耐心等待并随时关注通知。如果贷款申请被拒绝，可以寻求其他银行的帮助或者咨询专业人士了解原因并解决相关问题。具体的办理时间和要求因地区和银行的不同而有所差异，可以咨询相应银行的客户经理或柜台工作人员获取准确信息。总的来说，二手房贷款流程包括准备资料、申请贷款、银行审批和办理手续等环节。在这个过程中需要保持耐心并关注相关信息通知以便顺利完成贷款申请和购房计划。此外在申请贷款过程中还需要注意保护个人信息防止泄露并遵守相关法律法规完成相关手续。请注意以上内容仅供参考建议咨询专业人员进行具体的了解和操作。