王健林决定出售万达集团的部分资产，可能是由于以下几个原因：

1. 减轻负债压力：在过去几年中，万达集团在王健林的领导下进行了大规模的扩张，包括地产、文化、旅游等多个领域。这种扩张带来了一定的负债压力，出售部分资产可以帮助万达减轻负债，降低财务风险。

2. 转型和战略调整：随着市场环境的变化，万达集团可能需要进行战略调整和转型，从传统的地产行业向更多元化的方向发展。出售部分资产可以为公司提供更多的资金和资源，以支持其在新的领域的投资和扩张。

3. 聚焦核心业务：出售非核心业务或是不太盈利的资产，可以使得万达集团更专注于其核心业务的发展，提高其核心竞争力和盈利能力。

4. 套现和资本运作：对于企业高层来说，出售部分资产也可以看作是一种资本运作的手段，将部分资产变现，以应对未来可能的投资、收购或其他重要的商业决策。

综上所述，王健林卖万达的决定是出于多方面的考虑，包括财务、战略、市场等多方面的因素。这一决策也反映了企业为适应市场变化和实现持续发展，需要不断调整和变革的现实。

以上原因仅供参考，具体决策动机应由当事者直接表述为准。

王健林为什么要卖万达

王健林考虑出售万达的原因主要有以下几点：

1. 减轻负债压力：万达集团在发展过程中逐渐累积了大量的债务，出售部分资产可以帮助万达减轻负债，降低财务风险。

2. 转型与策略调整：随着市场环境和竞争态势的变化，万达集团需要寻求新的发展道路。出售资产后，可以集中资金投入到新的业务领域或者加强核心业务的竞争力。

3. 探索轻资产运营模式：出售部分重资产后，万达可以更加专注于轻资产运营，提高资产效率，实现更高效的资源配置。

4. 应对行业变化：近年来，房地产行业的政策环境、市场竞争等方面都发生了巨大变化。在这种背景下，王健林可能需要寻找新的发展方向和策略，以适应行业变化。

5. 聚焦核心业务：通过出售非核心业务或资产，万达可以更加聚焦核心业务，提高核心业务的竞争力。

6. 实现更高回报：在某些情况下，出售资产可能是实现投资回报、回报股东的一种手段。

总的来说，王健林出售万达的决定是基于多方面的综合考虑，包括财务、战略、市场、行业变化等因素。具体的决策动机可能是复杂的，需要结合当时的市场环境、公司状况以及行业趋势来深入分析。