外地人在北京买房是否限购，一般取决于其身份、拥有的房产数量及北京购房政策等因素。关于不限购的区域或房产类型，以下是一些可能的情况：

1. 商业产权的房子（通常指公寓）：一些商业属性的房子可能没有限购要求，包括酒店式公寓等。这类房产的产权期限一般比住宅更短，且生活成本相对较高。

2. 部分郊区或新城区：北京的部分郊区或新城区可能存在较为宽松的购房政策，这些区域可能会有不限购的房源。但具体情况还需关注最新的购房政策。

3. 其他特殊类型的房产：如共有产权房等特殊类型的房产可能存在特定的购房政策和条件，可能会有不限购的情况。

请注意，北京的购房政策可能会根据市场状况和政府调控进行调整，因此建议购房者在决定购房前务必咨询专业的房地产机构或开发商，并密切关注最新的购房政策信息。另外，购房者在考虑购买房产时，还应充分考虑自身的经济实力和长期规划。

外地人在北京哪里买房不限购买房不限购

外地人在北京买房是否限购，通常取决于其户籍、在京的社保或纳税情况等多方面的因素。以下是一些相对宽松或者可能有不同政策的区域，但并不绝对，仍需结合具体情况：

1. 远郊区县：比如延庆、密云等区域可能对购房政策相对宽松，可能会有较小的限购或不限购区域。这些区域的房屋供应量大且相对饱和，可能会更倾向吸引外地购房者。不过需要注意的是，具体限购与否还需结合个人情况和当地政策来判断。

2. 产业园区或特定区域：一些特定的产业园区或特定区域可能会有特殊的购房政策。例如，某些高新技术园区或经济开发区可能会有吸引人才的购房政策，这可能为外地购房者提供一些额外的便利。然而这取决于具体的园区或区域政策，因此建议详细咨询当地的相关部门。

除此之外，如果在北京连续缴纳了足够的社保或个税，也可能会有购房资格。另外，一些高端公寓或商业项目可能存在不同的购房政策，但它们通常价格较高。至于具体的购房政策和流程可能随着时间和政策的变动而调整，建议您咨询当地房产交易中心工作人员了解具体的政策和条件。因此购买前需要了解相关政策信息并根据个人情况进行判断决策。另外任何投资决策都需要谨慎进行，请确保充分了解所有相关信息并考虑风险。