二手房个人所得税的计算可以根据两种情况：

1. 查账征收计算方法：应纳个人所得税额=应纳税所得额×适用税率。如果纳税人（卖方）不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的2%核定应纳个人所得税额。

2. 核定的征收方式计算：应纳所得税额=(计税价格-房屋购置或建造费用等合理成本费用支出总额)*核定征收率，对于核定征收率，各地可能略有不同，可以咨询当地税务部门了解具体的核定征收率。一般来说，二手房个人所得税的核定征收率在应税所得的5%-区间左右浮动。假设二手房的价格是实际交易价格的核定数的应税金额超过或低于应纳税金额的情况发生时，则按照实际交易价格计算。如果无法核实实际交易价格的情况，则按照税务评估价格计算。

以上信息仅供参考，具体的计算方法还需要根据当地的税务规定和实际情况来确定。如有疑问，建议咨询当地的税务部门或专业税务机构获取准确的信息。

二手房个人所得税怎么算二手房个人所得税

二手房个人所得税的计算可以根据两种情况：

1. 查账征收计算方法：应纳个人所得税额=应纳税所得额×适用税率。应纳税所得额=房产交易利润×20%或（购房总额-房屋原值-合理开支）。合理开支包括合理税费、住房装修费用等合理费用。这种计算方式需要纳税人提供完整的房屋购买合同、房屋购买发票等相关证明材料。

2. 核定征收计算方法：应纳所得税额=应税所得率×应税营业额×适用税率。其中应税营业额由当地税务部门核定，一般为房产原值的两倍左右。具体核定比例可能因地区不同而有差异。当纳税人不能证明自己出售房屋的完整交易价值时，二手房出售计税基数将以核定比例为依据进行估算和征税。具体的税率也因具体情况而异，但一般情况下按照评估价格的2%～3%来计算。个人所得税缴纳时可以根据具体情况选择不同的核算方式并依照不同标准进行相应缴税工作，如有疑问可参考具体的纳税相关政策法规或有疑虑可以咨询税务局相关人员进一步确认详细的信息情况以保障各方面的利益并确保个人的财产安全并据此缴纳应缴税额。需要注意的是以上仅为一般的计算方法，具体税额需要根据当地税务部门的实际规定进行计算。