购买新房时能否砍价以及砍价幅度的大小取决于多种因素，包括房屋的地段、开发商的品牌知名度、当前房地产市场的供求状况、谈判技巧等。以下是相关情况的一般描述：

一般来说，新房的售价在定价后一般不会再变动，其价格受到严格监管。然而，购房者有时可能会获得一些折扣或优惠，例如在特定的促销活动期间或在开发商急于完成销售的情况下。至于砍价幅度，如果是知名的开发商，砍价的难度相对较大；而小众开发商或小房企的促销楼盘可能会有一定的议价空间。此外，地段好的楼盘往往更受欢迎，砍价幅度可能相对较小；而相对偏远或销量较差的楼盘可能有更大的折扣。通常，讨价还价可能会成功降价至几千至几万不等。对于最大可砍多少百分比的问题，实际上并没有统一标准，根据具体项目的情况和开发商的政策而有所不同。在有些情况下甚至可能有超出购房者预期的砍价效果。在购房时如果有丰富的谈判技巧与准备以及敏锐的市场直觉可能会有助于在价格方面争取更多的优势。此外也可选择专业购房人员进行帮助以取得更大成功机会和更加优势的结果。如若更多的关注和更多的参考考察可在之后的协商中取得优势位置以获得更好的购房体验与性价比。总的来说建议在购买新房前务必仔细比较充分研究和有效沟通以确定合适的房价水平以达到良好的购物效果与个人购房期待达成较为合适的双赢结局同时达到更优化的成本与结果比对进而更全方位的建立充足的自信心并且对未来保有足够的积极乐观的心态这也是一份耐心与智慧的较量。总之购买新房时能否砍价以及砍价幅度的大小需要根据具体情况而定。因此建议在购买前进行充分的调查和准备以便做出明智的决策并最大限度地争取自身利益实现理想化的购房目的与目标。。如需了解实时的楼盘讯息可以咨询当地的专业房地产中介等专业人士帮助购房者获取最新资讯从而做出更准确的决策以获得最佳的购房体验与结果。

买新房能砍价百分之几买新房

购买新房时，能否砍价以及砍价幅度主要取决于市场情况、楼盘情况、购房者的谈判技巧等多种因素。

在市场较为火热，新房供不应求的情况下，通常较难进行砍价。但在市场较为冷淡，房源供应较多的情况下，购房者可能有一定的议价空间，但砍价幅度通常在5%以内，不太可能达到百分之十几的砍价幅度。

此外，不同的楼盘也有不同的定价策略和优惠活动。一些楼盘在特定时期可能推出优惠活动或有其他优惠政策，购房者可以关注这些机会进行洽谈。

购房者在谈判时可以采取一些策略，例如了解楼盘的底价、与其他购房者竞争时的策略、与销售人员建立良好的沟通关系等，这些都有助于争取到更好的购房优惠。但需要注意的是，购房是重大决策，不应过分追求砍价而忽略了其他重要因素，如房屋质量、地理位置等。

总的来说，购买新房时的砍价幅度并没有固定的标准，需要根据具体情况而定。建议购房者在购房前充分了解市场情况、楼盘情况，并运用谈判技巧争取到更好的购房优惠。