第三套房子的首付取决于购买的房屋类型、购房地区政策、贷款类型以及个人征信等因素。一般情况下，购买首套房时，贷款首付比例较低为三成，而在一些地区可能更调整为不低于二成或两成半。因此，购买第三套房子首付的具体比例需要视实际情况而定。举例来说，在某些城市地区，部分楼盘的首付可以达到全额资金的五成甚至更高。如果在一些有严格的房地产限购、贷款条件等政策地区的购买可能更需要全额资金的支持，而且也无法再贷款享受优惠政策或走存量首套房贷贷款形式办理。一般而言，再次申请房贷的比率不如首次优惠享受，也将不会受理这种业务申请。建议购买前咨询银行或开发商以获取具体的首付比例要求。同时，首付的支付方式包括支付现金或非贷款资金两种。综上所述，关于第三套房子首付的比例及具体支付方式等均需根据个人情况结合政策等因素决定。此外还需要注意，“首套、第二套和第三套等规定仅针对购房家庭而已”，并非指个人购房者所购买的第一套房及第二套房或更多套房等规定进行约束管理，这点也要留意具体的要求和政策内容。建议根据实际情况具体分析和处理相关事项。更多相关问题可以咨询房产中介等专业人士获取帮助。

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购买第三套房子首付多少，需视地区而定。不同地区有不同的规定，例如部分地区对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。因此，需要参照所在地区的房地产政策规定或咨询贷款机构来了解具体首付比例。以下是大概的首付标准：

使用公积金贷款购买第三套住房，首付比例至少不低于总房价的百分之三十至四十左右。至于商业贷款购买第三套房首付比例则可能更高，通常不低于总房价的百分之五十至七十左右。因此，如果购买一套价值一百万的房子，使用商业贷款购买第三套住房的话，首付金额至少需要达到五十万至七十万，所需承担的还款风险较高。值得注意的是购买新房一般按揭要求首付是房屋总价的百分之三十或以上，但是对于购房者选择的银行和所在地区有一定影响。如果是申请商业贷款购买新房，可能会有一定优惠。至于具体的优惠政策以及贷款条件等需要详细咨询当地银行客服人员了解具体的细节和要求。此外还要考虑贷款的难易程度和利率等各方面的因素。因此第三套房子首付比例及金额要结合实际情况来确定。购房者在购买之前务必详细了解当地房地产政策及相关金融机构的规定和要求，以便做出明智的决策。同时也要注意遵守相关政策规定，避免不必要的麻烦和风险。