西安小产权房的新政策和小产权房政策主要涉及以下几个方面：

1. 不允许登记发证：对于未经审批的小产权房，政府不会为其登记发证，这意味着其无法获得合法的产权证明。

2. 不能转正：小产权房不能转为商品房，也不能获得和商品房一样的产权证书。即使小产权房在建造时符合相关标准并得到当地政府的认可，也不能转为大产权房。因此，购买小产权房的风险仍然存在。

3. 限制交易：小产权房在转让时需要满足一定的条件，包括购房人必须为本村村民，房屋未经相关规划部门批准等。对于违规交易的小产权房，政府可能会采取法律手段进行打击。此外，购买小产权房时需要注意交易风险，确保卖家的真实性和合法性。

4. 加强监管：政府将继续加强对小产权房的监管力度，严厉打击违法违规建设和销售行为。这意味着在购买小产权房时需要注意其合法性，并确保选择正规渠道购买。对于违规建设的小产权房，政府可能会采取强制拆除等措施进行处理。

总之，西安的小产权房政策强调了对小产权房的监管和限制，同时也保护了购房者的权益。如需了解更多详细信息，建议查阅政府官网或咨询相关机构工作人员获取最新准确信息。

西安小产权房新政策是什么小产权房政策

西安小产权房的新政策与小产权房的政策有关，以下是相关概述：

1. 在西安市行政区域内，未依法取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇和乡村的住房，被称为小产权房。政府严厉禁止违法建设小产权房。新出现的小产权房一般出现在城市周边或者发展较为迅速的乡镇地区。这些地区在进行土地规划和基础建设时，对小产权房的监管更加严格。根据政策要求，未经允许的小产权房可能会面临拆除的风险。

2. 对于已经购买的小产权房，尤其是那些证件齐全的房屋，虽然转为合法产权的可能性较小，但政府鼓励持有者积极配合登记工作，以便更好地管理房产信息。此外，对于小产权房的处理方式，政府可能会采取多种措施，包括拆除、罚款、转为政府保障性住房等。然而具体的处理方式还需要根据实际情况和相关政策来决定。同时业主需要了解自身的权益和风险，必要时咨询律师和房产机构意见避免不必要纠纷发生。总的来说各地政策的实际情况有所差别如上述详细内容还请查询当地的政策和法律标准文号内容获取更为准确的信息。

以上信息仅供参考，更多信息建议关注西安市住建局官网或咨询当地的房产中介工作人员了解更多更新讯息及政策建议和处理流程以供参考自己的决定和调整做准备！