出租人在租赁交易中所承担的初始直接费用，是指在租赁合同签订过程中发生的、与该租赁合同直接相关的成本。这些费用是出租人为促成租赁业务而实际支付的必要开支，通常包括但不限于以下几个方面：

1. 法律咨询费：为了确保租赁合同的合法性和有效性，出租人可能需要聘请律师或法律顾问，对租赁条款进行审查和修改，以及提供专业意见，这部分产生的费用属于初始直接费用。

2. 文件准备费：包括租赁合同的起草、打印、复印等费用。在租赁业务中，大量的文件准备是必要的，这不仅涉及租赁合同本身，还包括其他相关协议、声明等文件的制作，这些都构成了初始直接费用的一部分。

3. 评估费：对于某些类型的租赁资产，如房地产，出租人可能需要聘请专业的评估机构来确定资产的价值，以确保租赁价格的合理性，这类评估服务的费用也应计入初始直接费用。

4. 营销及广告费：为吸引潜在租户，出租人可能会通过各种渠道进行宣传推广，包括线上平台、报纸杂志、户外广告等，由此产生的费用也是初始直接费用的一部分。

5. 税费：在租赁业务开展过程中，可能涉及到的各类税费，如印花税、增值税等，这些税费同样被视为初始直接费用。

6. 保险费：为保障租赁资产的安全，出租人可能会为租赁物投保，保险费用作为前期投入的一部分，也被视为初始直接费用之一。

7. 其他杂费：除上述费用外，还可能存在一些小额度但必要的开销，如交通费、通讯费等，这些费用虽然金额不大，但也应被合理纳入初始直接费用的范畴。

综上所述，出租人在租赁交易中所承担的初始直接费用是多方面的，涵盖了从法律咨询到市场推广等多个环节的实际支出。理解并准确计算这些费用，有助于出租人更好地管理租赁业务的成本，从而实现利润的最大化。