春节期间，深圳楼市新房市场表现活跃，开发商推出多项优惠和营销活动吸引购房者，如价格优惠和高得房率等卖点。多个新盘打出“新春不打烊”口号，部分楼盘如中建鹏宸云筑因高得房率受到市场欢迎，开盘即售罄。数据显示，2025年1月深圳新建商品住宅网签销售同比增长97.3%。

二手房市场方面，深圳二手住宅成交量在1月份实现同比增长31.50%。中介人员表示，经过近年来的房价调整，目前房价走势平稳。随着楼市新政落地，二手房市场成交逐步恢复，预计未来市场有望迎来进一步复苏。