新房契税的计算一般取决于成交价格、契税税率和应税房款。具体的计算方式可能因地区和政策而异，以下是一种常见的方式：

1. 契税的计税依据为不动产的价格。不动产的成交价格即为计税价值，契税的税率根据不动产的类别和房屋面积而有所不同。如90平方米以下普通住房的契税税率为1%，而非普通住宅或面积超过90平方米以上的住宅则按照更高的比例计算。具体的税率需要结合当地的规定来判断。

2. 根据房屋的价格计算契税，即应税金额乘以相应的税率。如果购买首套普通住宅，则根据房屋面积计算征税比例，最低税率为总金额的百分之一，最高可达百分之四。契税的具体计算公式为：契税应纳税额=计税金额×税率。

因此，新房契税的计算需要结合具体的房屋价格、面积以及当地的政策来确定。如果需要知道确切的金额，建议咨询当地的税务部门或房产中介公司。

新房契税怎么算

新房契税的计算取决于房屋的面积和当地的契税税率。具体的计算方式如下：

如果面积在90平方米以下，契税按房屋总价的1%计算。如果面积在90到144平方米之间，契税按房屋总价的1.5%计算。对于面积超过144平方米或属于第二套房的房产，契税则按房屋总价的3%计算。在某些地区，非住宅类房屋如公寓等也可能按照这一标准计算契税。如果购买的首套房面积超过人均建筑面积的一定范围，还需缴纳更多的契税。具体来说，超出面积部分的契税税率可能为3%，而非超出部分则按照上述标准计算。如果购买的首套房低于人均建筑面积一定范围的最低门槛时，会视为豪宅购买需要支付更多的契税，这个标准也可能有所不同。对于其他类住房、独栋别墅和某些酒店式公寓或不限购区域的普通住房（符合别墅公寓部分认定）则需另行支付土地增值税等费用。因此，新房契税的计算比较复杂，需要根据具体情况进行计算。建议咨询当地的税务部门或房地产开发商以获得更准确的答案。