契税是一种财产税，其主要特点是针对不动产的产权变动进行征税。具体来说，契税是在土地、房屋等不动产的所有权转移时，产权承受方需要缴纳的一种税费。这种税费是伴随着土地、房屋权属转移而发生的，不仅在中国存在，许多国家也都有类似的税收制度。在我国，契税已经成为地方财政收入的固定来源之一。此外，契税的纳税人和税率也有所不同，具体取决于不同地区和相关政策规定。总体来说，契税是一种针对不动产产权变动的税收，旨在保障地方财政收入并调控房地产市场的发展。

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契税是什么税种

契税是一种财产税，其主要特点是针对不动产的产权变动进行征税。具体来说，契税是指当土地或房屋的所有权发生转移时，产权承受者（即购房者）需要按照国家规定缴纳一定比例的税费。这种税费是在土地和房屋权属发生转移时征收的，例如购买房屋、赠与房屋或交换房屋等场合都需要缴纳契税。契税的征税范围并不包括土地使用权出售、赠与及交换等行为，而是限定在土地、房屋权属转移方面。在实际计算契税时，还需要根据产权转移的方式和价格来计算具体的税额。总之，契税是一种针对不动产产权变动的财产税。

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