房贷贷款的条件和手续会因银行和地区的不同而有所差异，但大致的要求是相似的。以下是关于房贷贷款的一般条件和手续的介绍：

一、房贷贷款的条件：

1. 年龄要求：借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2. 信用记录：借款人需有良好的信用记录，无严重逾期或其他不良信用行为。

3. 还款能力：借款人需具备稳定的职业和收入来源，能够覆盖贷款本息及其他负债的还款能力。

4. 首付要求：购买房产需支付一定比例的首付款，剩余部分可以申请贷款。

5. 房屋要求：所购房屋需符合银行的要求，如房龄、房屋类型等。

二、房贷贷款的手续：

1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同或协议等相关材料。

2. 填写申请表：借款人需填写贷款申请表，并提交相关材料。

3. 征信查询：银行会查询借款人的征信记录，评估其信用状况。

4. 房产评估：银行会对所购房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。

5. 面签：借款人需前往银行进行面签，并签署贷款合同。

6. 审批：银行进行贷款审批，审批通过后，发放贷款。

7. 还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

请注意，具体的条件和手续可能会因银行和地区的不同而有所差异，建议在申请房贷前，咨询所在地区的银行或金融机构，了解详细的信息和要求。同时，在办理房贷过程中，要注意保护个人信息，避免被骗。