房贷未还完的房子可以卖，但有一定的操作流程和注意事项。

具体来说，这涉及到转按揭或垫付等处理方式。比如转按揭，需要与买家共同到银行办理贷款转移手续，在此过程中银行会核查卖家的贷款情况和其他征信问题。卖家也可以选择垫资的方式完成交易，但需要卖家有一定的经济实力来垫付剩下的贷款金额，否则可能需要筹集资金先行还贷，以避免违反房屋买卖合同的规定承担违约责任。此外，如果卖家选择提前还贷的方式，还需要考虑支付违约金的问题。因此，在房贷未还清的情况下卖房的具体流程和费用可能会根据地区和银行有所不同。卖房者需要在处理过程中清楚自己的权利和义务，必要时寻求专业人士如律师或中介机构的帮助。另外需要注意房子可能会因贷款没还清而不能过户给买家或者资金安全可能面临风险等问题。对于房贷有不良记录的房主，还需要及时缴纳有关费用并配合银行恢复信用。如果购房者需要办理赎楼，卖家应与买家沟通协商具体流程，并签署协议以确保双方权益得到保障。

综上所述，房贷未还完的房子是可以卖的，但需要遵守一定的流程和注意事项。如有更多疑问可以咨询房产中介或律师获取专业的解答和建议。

房贷没有还完可以卖房吗

房贷未还清的情况下，房子是可以卖的。

具体来说，有以下两种方式：

1. 与购房者协商，先还清贷款再进行交易。这种情况下需要房主先筹集资金还清贷款，然后进行出售。这种方式的好处是房屋可以自由交易，不受贷款限制。但需要房主有一定的资金实力来还清贷款。

2. 与购房者协商，办理转按揭贷款。这种情况下房主需要与购房者达成协议，办理转按揭手续，将剩余的贷款作为购房者的债务继续偿还。这种方式的好处是房主可以继续保留房屋的所有权，但需要与购房者建立信任关系并确保顺利过户。需要注意的是，这种方式可能需要支付一些手续费和费用。此外，由于房贷未结清时，产权仍然属于银行，必须经过银行同意出售房源才能完成交易。办理过程中还涉及双方签订转让合同等流程，也需要确保符合相关法律法规的要求。因此，最好寻求专业律师或中介机构的帮助来确保交易的合法性和安全性。另外还要了解当地相关的政策和规定以避免风险。总的来说，无论采用哪种方式卖房，都需要与购房者充分沟通并确保交易的合法性和安全性。否则可能会面临法律纠纷和经济损失的风险。

以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取准确信息。