已有房贷还可以贷款买房。只要贷款人的信用记录良好，还款能力充足，且之前的房贷已经按时还款了一段时间，通常可以再次申请贷款购房。然而，需要考虑的因素包括收入状况、信用状况、抵押物价值以及贷款额度等。这些因素会影响贷款申请的结果和贷款条件。另外，银行政策也可能影响贷款能力，因此最好在已有房贷的情况下，先咨询贷款银行的政策要求。

请注意，在申请贷款时，确保提供真实准确的个人信息和财务状况，并确保能够按时还款，避免影响信用记录。建议在决定贷款购房前，结合自己的经济状况咨询银行或其他金融机构的专业人员。

已有房贷还可以贷款买房吗

已有房贷还可以贷款买房。需要注意的是，贷款购买二套房的首付比例和贷款利率可能会高于首套房。此外，贷款购买房产时，银行会考虑借款人的收入情况，确保借款人具备足够的还款能力。具体来说，借款人需要符合以下条件才能贷款购买房产：

1. 具备合法有效的身份证明，并符合当地居住要求。

2. 有稳定的经济收入和职业，具备偿还贷款本息的能力。

3. 同意将所购房产作为贷款抵押。

4. 信用状况良好，没有连续逾期记录或其他不良信用记录。此外还需提供征信记录。银行会根据征信报告上的记录和个人还款能力评估能否贷款成功及贷款额度。具体来说，借款人最好之前没有房贷逾期未还等信用污点，否则会影响贷款成功率及贷款利率。若借款人在已有房贷的情况下收入较高且还款能力较好，则可能获得更高的贷款额度。若借款人已有房贷的情况下收入较低或不稳定，可能对申请贷款造成影响。部分银行甚至规定了二次申请贷款的资质情况审核会比较严格，风险较高的有可能不允许再次申请房贷或需要缴纳较高比例首付金额（二套）。实际的要求根据申请人选择的银行政策和信誉记录等方面可能会有所差异。一般来说允许一定的小幅度不良贷款存在但不绝对会有部分特殊要求导致购房情况困难复杂因而对于资信把控严格的金融机构其获得贷款的几率也较小相应对于还贷要求相对较为宽松的商业机构或许存在一定贷款成功可能性但需了解各家银行的相应政策。如果仍有疑虑可以咨询相关机构了解具体情况以获得最准确的答案。请注意具体情况具体分析具体可咨询当地银行获取最新信息并综合考虑个人实际情况进行选择。另外，贷款人名下无未结清的房贷且符合上述条件时方可申请房贷。已有一套房贷款的购房者要关注第二套房产的首付比例和利率等政策是否有调整以便作出更好的购房决策和财务规划。因此已有一套房正在还贷的情况下能否贷款购买第二套房需视具体情况而定。

总的来说，在考虑贷款购买第二套房产时，需要综合考虑自己的财务状况、信用状况、收入情况以及银行的贷款政策等因素，并谨慎做出决策。如有需要，可以咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以获得更加详细的建议和指导。