满五唯一的房子过户费用受到多种因素的影响，具体包括以下两部分：

1. 契税：按照房屋面积和购买年限来确定。如果房屋面积在90平方米以下，需要缴纳网签价的1%作为契税；如果面积在90平方米以上，则需要缴纳网签价的1.5%。如果购买的首套房，契税可以减半征收。此外，个税可以免除但需要缴纳一定的小额手续费等费用。如果是购买的二套房及以上房子过户，费用可能增加更多。满五唯一的住房可以享受税费减免优惠，但具体的税费减免额度需要根据房屋面积来计算。因此，具体的契税金额需要根据房屋的具体情况来计算。

2. 过户登记费：按照房屋大小进行收费，每套房屋有固定的标准。通常情况下，住宅的过户登记费一般在每平米几十元左右，但不高于两三百元或每平方米八元左右。这意味着普通的商品房在五十平米的区间，过转费都在五千到八千元之间。然而，具体的过户登记费还需要根据房屋的具体情况和地区规定进行计算。因此，无法直接给出满五唯一过户的具体费用金额。需要综合房屋面积、购买年限等因素进行计算。

总的来说，满五唯一的房子过户费用包括契税和过户登记费两部分，需要根据具体情况计算总费用金额。具体计算方法需要结合所在地的相关规定和要求来进行确定。如果有关于满五唯一房子过户费用的具体需求或问题，建议咨询当地房管局相关部门进行详细了解和确认。

满五唯一过户费多少钱

“满五唯一”是指购房者购买的房屋已满五年且是家庭唯一住房，可以享受免征个人所得税的优惠政策。而过户费用则包括多个部分，因此“满五唯一”的过户费用需要结合房屋的具体情况、所处地区等来计算。以下是关于过户费用的具体说明：

1. 契税：如果房屋价值或交易量达到一定标准，需要缴纳契税。在一些地区，契税按房屋价值的百分比计算，具体标准因地区而异。

2. 增值税及附加税：如果房屋为非普通住宅或交易时间未达到一定条件，可能需要缴纳增值税及附加税。非普通住宅的增值税税率为差额的5.3%，附加税则为应交增值税的税额的一定比例。至于普通住宅，如果满足满五唯一的要求，则可以免交增值税。具体税额还需要根据房屋面积和房屋价值计算。

3. 个人所得税：在出售房屋时，卖方需要支付个人所得税。“满五唯一”的住宅可以免交个人所得税，具体免征标准为家庭唯一住宅及购买时间超过五年。但如果无法证明是家庭唯一住宅或购房时间不足五年，则可能需要缴纳个人所得税，通常为房屋出售价格的百分之一至百分之二的比率。不同地区对个人所得税的标准可能存在差异。

综上，“满五唯一”的过户费用并非固定金额，需要结合房屋情况计算。建议咨询当地的房屋中介或相关部门工作人员，获取更准确的费用信息。此外，不同地区还可能存在其他费用，如房屋评估费、登记费等，这些费用也会影响到过户的总费用。

请注意，以上内容仅供参考，具体的过户费用还需要根据实际情况和当地政策来确定。