等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式，它们的计算公式如下：

1. 等额本息计算公式：

* 每月还款额（本息合计）=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。其中，贷款本金为贷款总额，月利率为年利率除以十二。这种方法意在使贷款人每月还相同的金额，初期偿还的本金较少，后期则更多。这种方式对于收入相对平稳的人来说比较适合。

2. 等额本金计算公式：

* 每月还款额（月供）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×每月利率。例如，贷款总额为每个月都需要还本金以及所有本金上一个月的利息。由于是逐月还本金的方式，随着时间的推移，每个月的月供会越来越少。这种方式适合有一定经济基础或收入预期会随时间增长的人群。等额本金法的优势在于贷款的总利息会相对较少。月供金额会根据实际贷款总额变化，通常初期还款压力较大。等额本金贷款的利息会越来越少，相对适合经济实力稍好的贷款人选择这种方式。具体的月供金额计算可能会因具体情况而有所不同。建议在办理贷款时向银行或金融机构详细咨询。

等额本息和等额本金计算公式是什么

等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式，它们的计算公式如下：

1. 等额本息计算公式：

* 每月还款额（本息合计）=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。其中，贷款本金是贷款总额，月利率是贷款年利率÷12，还款月数是贷款年数×12。

* 总利息 = 还款月数 × 每月月供中的利息部分。这种计算方式在每期的还款金额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

2. 等额本金计算公式：

* 每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/还款月数；每月还款利息=剩余贷款本金*月利率。这种方式每期应还的本金是固定的，每期的利息逐月减少。累计月供会逐渐减少。由于等额本金还款方式在早期还款金额较大，适合有一定经济能力的购房者。随着还款时间的推移，月供逐渐减少，适合收入处于峰值的家庭考虑。月供与等额本息相比相对较低。累计支付利息总额相对较小。 但在实际的购房过程中，贷款时选择哪种方式还需要考虑个人资金状况、收入能力等因素。建议在贷款前咨询银行或金融机构的专业人士，获取更具针对性的信息和建议。