第二套房的贷款利率因银行和地区的不同而异。一般而言，购买第二套房产的贷款利率会高于首套房的贷款利率。具体来说，大多数银行对于第二套房的贷款利率会在同期基准利率的基础上上浮一定比例，例如上浮百分之十到二十甚至更高。

例如，如果当前五年以上的公积金贷款利率为3.25%，非一线城市首套房的贷款利率可能上浮百分之五至二十，那么二套房的贷款利率很可能在百分之三十五至四十七之间。在一些地区或银行，这种上浮比例甚至可能更高。因此，具体的第二套房贷款利率需要向当地的银行进行详细咨询。

请注意，由于金融政策的变化，这些利率可能会有所调整。因此，在考虑购买第二套房产时，建议向专业的金融顾问或银行进行咨询，以获取最准确和最新的信息。

第二套房贷款利率是多少?

第二套房的贷款利率因多种因素而异，包括但不限于银行的政策、借款人的信用状况、抵押物的价值等。当前（截止到2023年），第二套房的商业贷款利率通常会比首套房的贷款利率更高。在中国，二套房贷款利率一般不低于同期首套贷款利率的1.1倍左右。例如，如果首套房贷利率为4.9%，二套房贷可能会高于这个数值。

请注意，以上信息仅供参考，具体的利率情况需要根据贷款人的实际情况和银行的政策而定。在贷款之前建议向银行或专业的金融顾问咨询以获取更准确和详细的贷款利率信息。