商业银行的房贷利率会根据时间、城市以及所选银行有所不同。

目前，大部分银行提供的贷款利率会在央行的基准利率上浮动。普通商业房贷利率分为短期（一年以内）和中长期（一至三十年），央行规定的基准利率如下：短期贷款年利率为4.35%，中长期贷款则分五年以上的年利率是长期的贷款基准利率，通常为LPR利率加上一定的基点确定，每个银行可能有所不同。如首套房屋商业贷款利率基本在LPR利率基础上上浮几十至一百个基点不等。具体的房贷利率，可以详询当地银行获取准确信息。请注意，实际房贷利率会随时间变化而调整。因此，需要关注实时的金融政策来确定最新的商业银行房贷利率。

商业银行房贷利率是多少

商业银行的房贷利率会因银行不同和政策变化而有所差异。以中国人民银行为例，其公布的贷款基准利率可作为参考，但各银行会根据各种因素进行调整。

目前，中国人民银行公布的贷款基准利率如下：

1. 贷款期限在一年以内（含一年）的年利率为4.35%。

2. 贷款期限在一至五年（含五年）的年利率为4.75%。

至于房贷的具体利率，一般来说，个人住房商业性贷款也就是通常所说的按揭贷款的基准利率会因地区及具体银行的政策有所不同。以大部分银行为例，贷款购买首套房产的利率通常会以贷款基准利率上浮一定百分比（如LPR利率上浮一定比例），具体浮动比例需根据当地政策和各银行规定确定。例如，一些银行可能会提供9折或95折的优惠利率，但是具体优惠政策因银行差异较大。而个人住房公积金贷款利率会跟随央行基准利率变化。比如五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。此外，公积金贷款利率执行浮动利率。此外还要注意的是房贷利率还与借款人资质、房屋类型等有关。如果是购买二套房或申请公积金贷款额度不足等情况，贷款利率也可能有所不同。因此，具体的房贷利率需要根据个人情况和当地政策来确定。

以上信息仅供参考，如需获取实时准确的房贷利率信息，建议直接咨询银行工作人员。