按揭的房子可以再次申请抵押贷款。这种贷款方式被称为二次抵押贷款，但需要满足一定的条件。具体条件如下：

1. 抵押物价值充足：贷款机构会评估抵押房产的价值，确保其价值能够满足二次抵押贷款的需求。通常要求抵押物有足够的价值余额，能够覆盖新增贷款的金额。不同地区和不同贷款机构对于抵押物价值评估的标准可能有所不同。

2. 还款能力：借款人需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还二次抵押贷款的本息。贷款机构会要求借款人提供相关的收入证明和信用记录，以评估其还款能力。

3. 良好的信用记录：借款人需要有良好的信用记录，这是贷款机构评估借款人信用状况的重要因素之一。如果之前的信用记录不良，可能会影响二次抵押贷款的批准。

4. 房贷还款情况良好：对于首次按揭贷款的还款情况，借款人需要保持良好的还款记录。如果有逾期或欠款情况，可能会影响二次抵押贷款的申请。

此外，不同地区的政策和市场状况也可能影响二次抵押贷款的可行性。一些地区可能对于二次抵押贷款有特定的限制或规定，因此借款人在申请前需要了解当地的相关政策和市场状况。

需要注意的是，二次抵押贷款存在一定的风险，如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临房屋被收回的风险。因此，在申请二次抵押贷款前，借款人需要充分了解相关风险，并谨慎考虑自己的还款能力和财务状况。

如有需要，借款人最好咨询专业的金融顾问或贷款机构，以获取更详细的信息和建议。同时，确保了解所有相关的费用、利率和条款，并谨慎做出决策。如有任何疑问，请咨询相关法律规定的专业人士。

按揭的房子可以再抵押贷款吗?

按揭的房子可以再次申请抵押贷款。这种贷款方式通常被称为二次抵押，只要房屋有空间或具备相应价值就可以操作。也就是说，即使按揭房贷还未偿清，也可以再次利用抵押房屋的权利进行贷款。具体能否申请二次抵押还需要考虑多方面因素：

1. 借款人的征信情况：确保信用良好且具备稳定还款能力。对于房贷次数的限制也会因银行不同而有所差异。

2. 抵押房屋的实际状况：银行对于抵押房屋的房龄、面积等有一定要求，同时还需要对房屋的价值进行评估。若房屋本身空间不足以再次抵押，也无法办理二次抵押手续。

3. 借款人的收入情况：银行会要求借款人提供收入证明或其他证明资料来确保具备偿还能力。如果借款人的收入不足以支撑再次抵押贷款后的还款计划，银行可能会拒绝申请。不同银行的具体要求和办理流程可能会有所不同。如果需要进行房屋二次抵押，建议在当地选择专业银行进行详细咨询和办理。

请注意，在办理过程中会产生一定的手续费和利息，建议综合考虑后做出决策。同时，请确保咨询正规金融机构并了解所有可能的法律风险。另外，具体的规定可能因市场变化而变化，请以实时信息为准。